Khó 'cứu' bất động sản với chính sách hiện tại

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiDl8TX5NbHoTzq6-ak_a-DYxQuAreaPVUDgrhHhYALEw8i6ABdneGtpdxf-8chASaR8KLFhx7j_f6jii9eZFYkMInftTeznNOQI_hM-woPNiUyKMyG720_DbPrOticbKk_knT7OFLa4mog/s1600/chugcu-cuu.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="197" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiDl8TX5NbHoTzq6-ak_a-DYxQuAreaPVUDgrhHhYALEw8i6ABdneGtpdxf-8chASaR8KLFhx7j_f6jii9eZFYkMInftTeznNOQI_hM-woPNiUyKMyG720_DbPrOticbKk_knT7OFLa4mog/s320/chugcu-cuu.jpg" width="320" /></a></div><div align="justify" style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;"><span style="color: darkgrey;">Theo ĐTCK</span></div><table style="border-collapse: collapse; color: black; font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;"><tbody><tr><td></td></tr><tr><td><em>Bộ Xây dựng đang xây dựng quy định bắt buộc các dự án bất động sản phải mua bảo hiểm nhà ở</em></td></tr></tbody></table><br style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;" /><strong style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Thực tế triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản cho thấy, kết quả không như mong đợi, thậm chí một số giải pháp đang bị coi là đi vào “ngõ cụt”.</strong><br /><strong style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">“Bơm” tiền nhỏ giọt và chưa trúng</strong><br /><span style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Để “giải cứu” thị trường bất động sản khỏi vào tình trạng đóng băng kéo dài, giải pháp được cho là mạnh tay nhất trong Nghị quyết số 02/2013 là Chính phủ quyết định bỏ ra 30.000 tỷ đồng để hỗ trợ thị trường, trong đó bao gồm cả DN và người dân. Tuy nhiên, sau 3 tháng triển khai (từ 1/6/2013), theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước, chỉ có 299 khách hàng là cá nhân được cam kết cho vay, với tổng số tiền 93,6 tỷ đồng; 3 DN được xác nhận cho vay tổng cộng 708 tỷ đồng.</span><br /><br style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;" /><span style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Trong khi hàng tồn kho bất động sản lên đến 108.000 tỷ đồng (tính đến hết quý II/2013), gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cũng được xác định dùng cho giải phóng hàng tồn kho, thì rất ít DN có hàng tồn kho được tiếp cận với nguồn vốn này. Thay vào đó, hàng chục dự án nhà ở xã hội đang còn nằm trên giấy, thậm chí chưa hề có đất “sạch” lại được giới thiệu đủ điều kiện để vay vốn ngân hàng hưởng ưu đãi.</span><br /><br style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;" /><span style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">“Ăn” theo đó là 50 dự án xin chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để được hưởng nguồn vốn từ gói 30.000 tỷ đồng. Mặc dù số dự án được chuyển đổi không nhiều (Hà Nội mới có 2/21 dự án được chuyển đổi), nhưng có dự án chưa được chuyển đổi vẫn được Bộ Xây dựng giới thiệu vay vốn ưu đãi.</span><br /><br /><span style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Theo nguyên tắc mà Bộ Xây dựng đã từng công bố là dự án nào đến trước thì được vay trước, dư luận đang đặt câu hỏi: Có hay không hiện tượng xin - cho trong việc xét duyệt dự án được vay vốn ưu đãi của ngân hàng? Cho đến thời điểm này, dù đã được chuyển đổi thì vẫn chưa có dự án nào tiến hành xây dựng.</span><br /><br style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;" /><strong style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Chia nhỏ diện tích… phải chờ</strong><br /><br style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;" /><span style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Với mong muốn giải phóng hàng tồn kho, hàng loạt DN và cả Hiệp hội Bất động sản TP. HCM đã kiến nghị cho phép chia nhỏ hoặc xây dựng mới những căn hộ có diện tích 25 m2 để đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp; đồng thời, không bó cứng ở điều kiện căn hộ 70 m2 trở xuống và giá bán thấp hơn 15 triệu đồng/m2 mới được vay vốn ưu đãi, mà cho phép cả những căn hộ lớn hơn 70 m2 (chiếm phần lớn trong số lượng căn hộ tồn kho) có giá dưới 15 triệu đồng/m2 cũng được tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng.</span><br /><br style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;" /><span style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ mở rộng đối tượng cũng như nới thêm điều kiện cho phép người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam như chỉ cần có visa 3 tháng trở lên, đồng thời được sở hữu không hạn chế số lượng, được mua bán, chuyển nhượng…, nhằm thu hút ngoại hối từ Việt kiều và người nước ngoài, đồng thời giúp làm tan băng phân khúc căn hộ cao cấp.</span><br /><br style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;" /><span style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Tuy nhiên, theo Thông báo tại phiên họp thứ 11 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản do Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải chủ trì mới đây, cả hai kiến nghị trên đều không được đề cập. Một cán bộ của Bộ Xây dựng cho biết, kiến nghị cho chia nhỏ căn hộ sẽ được xem xét khi sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản trình Quốc hội vào năm sau. Với kiến nghị nới điều kiện cho người nước ngoài mua nhà thì Chính phủ cũng phải trình Quốc hội thông qua, chứ không thể quyết định được.</span><br /><br style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;" /><strong style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Thêm một giải pháp khó triển khai</strong><br /><br style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;" /><span style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Nhằm góp phần tạo dựng niềm tin để khách hàng quay trở lại thị trường, Bộ Xây dựng đang xây dựng quy định bắt buộc các dự án bất động sản phải mua bảo hiểm nhà ở. Theo dự thảo quy định mới này, tiền bảo hiểm sẽ được tính vào giá căn hộ để trong trường hợp chủ đầu tư sử dụng vốn sai mục đích, mất khả năng thanh khoản thì khách hàng sẽ không mất tiền do đã mua bảo hiểm.</span><br /><br style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;" /><span style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Tuy nhiên, ngay khi thông tin trên được tiết lộ thì không chỉ các DN xây dựng, mà nhiều chuyên gia cũng nhận định, quy định bắt buộc các dự án bất động sản phải mua bảo hiểm nhà ở cho người mua nhà là khó khả thi. Ngay cả các DN bảo hiểm cũng cho rằng, quy định này khó có thể triển khai trong thực tế.</span><br /><br style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;" /><span style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Tác giả: </span><strong style="font-family: arial; font-size: 12px; line-height: 17px;">Minh Nhật</strong><br /><div class="note"><h5>Lưu ý!</h5><b>Giá bán có thể sẽ thay đổi theo từng thời điểm, chính vì vậy quý khách liên hệ với số hotline để chúng tôi xác nhận giá chính xác tại thời điểm.</b><br /><ul><li>Thông tin chi tiết về bất động sản bạn quan tâm xin liên hệ <b>Hotline : 0916133799</b></li><li>Số điện thoại <b>Đặt mua - Gửi bán</b>: <b>0916866799</b> các Bất động sản trên địa bàn thủ đô.</li><li>“<b>Phục vụ khách hàng như Tôi đang phục vụ cho chính bản thân Tôi</b>”</li></ul></div>

Chính sách Theo ĐTCK Tin Tức Khó 'cứu' bất động sản với chính sách hiện tại

Theo ĐTCK Bộ Xây dựng đang xây dựng quy định bắt buộc các dự án bất động sản phải mua bảo hiểm nhà ở Thực tế triển khai các giải pháp tháo g...

Đọc thêm »

Dân mua nhà trên giấy sẽ không còn "sống trong sợ hãi"?

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div><br /><h3 class="fon33 mt1"> "Khi chủ đầu tư dự án phá sản thì người mua nhà sẽ được công ty bảo hiểm trả lại số tiền đã đóng", Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam nói về giải pháp can thiệp vào hợp đồng mua nhà của các dự án bán nhà trên giấy...</h3><div align="justify">Đó là viễn cảnh mà Bộ Xây dựng đang ấp ủ để đưa vào quy định bắt buộc chủ đầu tư BĐS phải mua bảo hiểm cho hợp đồng mua nhà…</div><div align="justify">Ba năm trở lại đây, đến khi hàng loạt các dự án chậm tiến độ, phá sản dẫn tới đổ vỡ của thị trường BĐS, Thứ trưởng bộ Xây dựng thừa nhận “chính quyền cứ phải nhúng tay vào. Không nhúng tay vào không được”.</div><div align="justify"><div style="text-align: center;"><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhoyFs2Woez6XBD5ixacQYHdnfNJ_3k8R9vX08P6SvD-2r1NyTxPdCEFWlYocBXl3rS3uhFlgMfjcX68QlSXohXPDheReNjCBx6V7ioC_kbtrIwkNmfaQ-zq2DHQvACGdCTE5sDtxjMIaEC/s1600/muanhatrengiay.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="298" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhoyFs2Woez6XBD5ixacQYHdnfNJ_3k8R9vX08P6SvD-2r1NyTxPdCEFWlYocBXl3rS3uhFlgMfjcX68QlSXohXPDheReNjCBx6V7ioC_kbtrIwkNmfaQ-zq2DHQvACGdCTE5sDtxjMIaEC/s400/muanhatrengiay.jpg" width="400" /></a></div></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div></div><div align="center"></div><div align="center"><span style="font-family: Tahoma; font-size: 10pt;">Dự án phá sản bỏ hoang thì người mua nhà sẽ được bảo hiểm hợp đồng mua nhà trả lại tiền?</span></div><div align="justify"></div><div align="justify"><b>Gia đình đổ vỡ vì mua nhà trên giấy</b></div><div align="justify"></div><div align="justify">Việc nhúng tay vào để can thiệp việc huy động vốn và bán nhà trên giấy, Thứ trưởng bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng: “Để doanh nghiệp tự tính toán tự bán. Bán rồi để cho ông tự do, ông không xây nhà ông dùng tiền ông làm việc khác, rồi không xây đúng chất lượng…Đến lúc đó người mua đi kiện, kiện ầm ĩ lên là chính quyền sẽ lại vào cuộc”.</div><div align="justify"></div><div align="justify">Thực tế không phải chỉ đến lúc này mọi việc mới ầm ĩ lên, việc huy động vốn và bán nhà trên giấy đã ầm ĩ suốt gần 3 năm qua. Nó trải dài từ Nam và Bắc với hàng trăm cuộc căng băng rôn, biểu tình, thậm chí ngay trước cổng bộ Xây dựng…</div><div align="justify"></div><div align="justify">Đáng lẽ ra, đến thời điểm này ngoài các con số hàng tồn kho BĐS, doanh nghiệp địa ốc phá sản hay lỗ thì cũng nên có thống kê về các dự án chậm huy động vốn trái pháp luật, chậm tiến độ, thậm chí thống kê dự án mà chủ đâu tư bỏ trốn. Tuy nhiên, đến nay con số vẫn không hề tồn tại cho dù là ước lượng, và thiệt hại cho khách hàng hàng thì không thể đóng đếm.</div><div align="justify"></div><div align="justify">“Có gia đình vợ chồng bỏ nhau, gia đình tan nát vì người chồng trót ôm cả gia sản đầu tư vào bãi đất hoang mà chẳng biết bao giờ nó biến thành ngôi nhà”, một lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam từng chua chát nói trong hội nghị về giải pháp cho thị trường BĐS</div><div align="justify"></div><div align="justify"><b>Bảo hiểm hợp đồng mua nhà</b></div><div align="justify"></div><div align="justify">Tiếp nối câu chuyện về bán nhà trên giấy, trong hội nghị tổng kết thi hành luật nhà ở, kinh doanh bất động sản tổ chức vào cuối tháng 5 tại Hà Nội, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nói: “Vấn đề huy động vốn, mình đang nhầm trong việc huy động vốn với phương thức thanh toán trong hợp đồng”.</div><div align="justify"></div><div align="justify">Và khi xảy ra tranh chấp, Thứ trưởng bộ Xây dựng cho rằng: “Người dân  ít khi dùng luật sư, ít khi dùng tư vấn. Tòa án của mình thì lại phát triển ở mức rất hạn chế nên chính quyền phải xử lý rất nhiều vấn đề mà đáng nhẽ ra thuộc quyền dân sự giao dịch hai bên hoặc thuộc quyền tòa án. Chính quyền cứ phải nhúng tay vào, không nhúng không được…”.</div><div align="justify"></div><div align="justify">Bởi vậy, đến lúc này, dù là muộn còn hơn không, lãnh đạo bộ Xây dựng cho biết đang tham khảo mô hình Quỹ bảo hiểm hợp đồng mua bán nhà theo mô hình của Hàn Quốc để “bảo vệ quyền lợi của những người mua nhà trả trước, hay mua nhà hình thành trong tương lai, nói nôm na là mua nhà trên giấy”</div><div align="justify"></div><div align="justify">Theo ông Nam, quỹ bảo hiểm hợp đồng mua nhà sẽ bắt buộc các doanh nghiệp khi bán nhà hình thành trong tương lai cho người dân phải mua bảo hiểm. “Anh bị phá sản, bị mất tiến độ, bị sử dụng vốn sai mục đích thì ông bảo hiểm kia phải trả tiền cho dân mà đã trả tiền trước…”</div><div align="justify"></div><div align="right"><h3 class="fon33 mt1">Theo Dân trí -<b>Thông Chí</b></h3></div><div class="note"><h5>Lưu ý!</h5><b>Giá bán có thể sẽ thay đổi theo từng thời điểm, chính vì vậy quý khách liên hệ với số hotline để chúng tôi xác nhận giá chính xác tại thời điểm.</b><br /><ul><li>Thông tin chi tiết về bất động sản bạn quan tâm xin liên hệ <b>Hotline : 0916133799</b></li><li>Số điện thoại <b>Đặt mua - Gửi bán</b>: <b>0916866799</b> các Bất động sản trên địa bàn thủ đô.</li><li>“<b>Phục vụ khách hàng như Tôi đang phục vụ cho chính bản thân Tôi</b>”</li></ul></div>

Chính sách Tin Hot 2013 Tin Tức Tin Tức - Sự Kiện Dân mua nhà trên giấy sẽ không còn "sống trong sợ hãi"?

 "Khi chủ đầu tư dự án phá sản thì người mua nhà sẽ được công ty bảo hiểm trả lại số tiền đã đóng", Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễ...

Đọc thêm »

BĐS tuần 4 tháng 5: Hàng loạt chính sách mới

<div class="KenhF_Content_News3" id="ctl00_contentMain_ucNewsContent1_divContent" style="padding-right: 10px;"><h3 class="intro">Chính thức ra mắt Ngân hàng Xây dựng Việt Nam, Bộ Xây dựng đề xuất bỏ quy định về Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở... là một trong những nội dung đáng chú ý trong tuần qua. <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjB7ot6s-ICPtlFf3SRnA8ap7YwUhtgle4NtVV6Ru-zTTm96Itq404eJEGwg5SiTvyN_wsyoIlPFhtXP4H6sGwsvZ2zrbvGI-cFdizgJyMeEA3j6-W0fgz0AsAIEyvVPPCi7O9rN_teo2Q0/s1600/bds-tuan-4-thang-5-hang-loat-chinh-sach-moi.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="150" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjB7ot6s-ICPtlFf3SRnA8ap7YwUhtgle4NtVV6Ru-zTTm96Itq404eJEGwg5SiTvyN_wsyoIlPFhtXP4H6sGwsvZ2zrbvGI-cFdizgJyMeEA3j6-W0fgz0AsAIEyvVPPCi7O9rN_teo2Q0/s200/bds-tuan-4-thang-5-hang-loat-chinh-sach-moi.jpg" width="200" /></a></div></h3><div id="newscontent"><div><b>Tin tức nổi bật</b><br /><br />- <span style="color: navy;">Tiêu chuẩn sống dưới 8m2 mới được ưu đãi mua nhà: </span>Từ 1/6, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp chưa có nhà hoặc nhà quá chật chội với diện tích bình quân thấp dưới 8m2 một người sẽ được vay vốn từ gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng để cải thiện chỗ ở. Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 07 hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo nghị quyết 02 của Chính phủ.<br /><br />- Tồn kho bất động sản vẫn tiếp tục tăng: Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, về hàng tồn kho,  sau khi các đại phương báo cáo đầy đủ thì con số tồn kho tăng hơn 20% so với cuối năm 2012. Về căn hộ, hàng tồn kho tăng thêm gần 34.000 căn hộ, đất nền tăng thêm 3%, tương đương 1 triệu m2. Ước tổng giá trị hàng tồn kho khoảng hơn 111.900 tỉ đồng, trong đó TPHCM là 30.000 tỉ đồng và Hà Nội là hơn 14.000 tỉ đồng.<br /><br />- Chính thức ra mắt Ngân hàng Xây dựng Việt Nam: <span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Tại chuỗi chương trình về sự kiện 10 năm thành lập của Hiệp hội BĐS Việt Nam (Vnrea) tại Dinh Độc lập (Tp.HCM), sự xuất hiện của Ngân hàng Xây dựng Việt Nam được dư luận khá quan tâm và bất ngờ nhất. Bất ngờ bởi lẽ thông tin về Ngân hàng này rất ít xuất hiện trong suốt một năm vừa qua.  </span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Được biết, Ngân hàng Xây dựng Việt Nam ra đời bắt nguồn từ việc tái cấu trúc từ Ngân hàng TMCP Đại Tín (Trustbank).<br /><br />- </span>Nhiều đại biểu quốc hội chưa đồng tình giảm thuế “cứu” bất động sản: Các đại biểu Quốc hội chưa hoàn toàn “nhất trí” với giải pháp được cho là để “cứu doanh nghiệp bất động sản” này. Trong đó, đại biểu cho rằng khi kinh doanh có lãi, các doanh nghiệp bất động sản có hoàn thành các nghĩa vụ tài chính không và có đóng góp gì cho xã hội không hay chỉ vào túi cá nhân, mà giờ làm ăn không được Nhà nước phải giải cứu”. Một số đại biểu khác cũng bày tỏ băn khoăn với qui định điều kiện “dưới 70m2 và 15 triệu đồng/m2” áp dụng chung cho toàn quốc khi nhu cầu và thị trường nhà đất ở các địa phương là không giống nhau.<br /><br />- Bộ Xây dựng đề xuất bỏ quy định về Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở: Ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, để không chồng chéo với Luật Đất đai, ông Hà cho biết Luật Nhà ở sửa đổi dự kiến sẽ bỏ các quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Thay vào đó, sẽ bổ sung các quy định có liên quan đến việc công nhận quyền sở hữu nhà ở, quy định về quyền sở hữu nhà ở riêng lẻ, quyền sở hữu nhà chung cư...<br /><b><br />Dự án nổi bật</b><br />-<span style="color: navy;"> Động thổ Khu nghỉ dưỡng Spring River Beach</span>: Công ty Cổ Phần Hồng Lam Xuân Thành vừa tiến hành động thổ Khu nghỉ dưỡng Spring River Beach tại Khu du lịch Biển Xuân Thành, huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh.<br /><br />-<span style="color: navy;"> Cất nóc Golden Palace Hà Đông</span>: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3 vừa tiến hành cất nóc tòa nhà Golden Palace Hà Đông. Hiện các căn hộ Golden Palace Hà Đông đang được chào bán với giá bán khoảng 20,5 triệu đồng/m2. Dự kiến dự án sẽ được bàn giao vào quý 2/2013.<br /><br />- <span style="color: navy;">Mở bán đất nền biệt thự Phước An</span>: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia đang mở bán đất nền dự án khu biệt thự Phước An với giá 800 triệu/nền. Phố thương mại Lộc Phước gồm 180 căn được bố trí dọc theo tuyến đường lớn có lộ giới 30m, mỗi căn có diện tích sử dụng khoảng 78m2.<br /><br />- <span style="color: navy;">Bàn giao nhà phố Khu đô thị Phú Cường Kiên Giang</span>: Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường Kiên Giang vừa tổ chức lễ bàn giao 28 căn nhà hoàn thiện đầu tiên thuộc Khu đô thị Phú Cường Kiên Giang.<br /><br />- <span style="color: navy;">Mở bán tiếp 20 căn hộ The Hyco4 Tower</span>: Hiện Sàn giao dịch Bất động sản Him Lam Land đang mở bán tiếp 20 căn hộ thuộc block A va C dự án The Hyco4 Tower với giá từ 1,1 tỷ đồng/căn. Các căn hộ có diện tích từ 52m2, 77m2, 81m2, dự kiến sẽ bàn giao căn hộ vào quý 2/2013.<br /><br /><span style="color: navy;">Chào bán 20 căn hộ The Flemington</span>: Hiện Công ty Cổ phần Bảo Gia đang chào bán 20 căn hộ cuối cùng của dự án The Flemington với giá từ 3,1 tỷ đồng/căn. Các căn hộ có diện tích từ 86m2 – 218m2 và hiện đã hoàn thành.<br /><br /><div align="right"><b>Tuệ Minh</b></div></div><div align="right" id="pSignature"><i>Theo Trí Thức Trẻ</i></div></div></div><style type="text/css">.note{background:#FFEA97 url(http://goo.gl/w4a2f) repeat-x 0 0;color:#796100;width:83%;font-weight:normal;padding:13px 15px 0;margin-bottom:2.5em;border:1px solid #E1B500;-moz-border-radius:6px;-webkit-border-radius:6px;border-radius:6px;-moz-box-shadow:1px 1px 2px rgba(0,0,0,.4);-webkit-box-shadow:1px 1px 2px rgba(0,0,0,.4);box-shadow:1px 1px 2px rgba(0,0,0,.4);position:relative;left:34px}.note p{margin-bottom:1.5em}.note p:last-child{margin-bottom:0}.note ul{margin-left:8px;margin-bottom:1.5em}.note ul:last-child{margin-bottom:0}.note li{background:url(http://goo.gl/6kexs) no-repeat 0 -95px;list-style-type:none;padding-left:18px;margin-bottom:.75em}.note h5{font-size:14px;font-weight:bold;margin:0 0 .65em}.note span{background:url(http://goo.gl/6kexs) no-repeat 100% 0;width:33px;height:40px;position:absolute;left:-34px;top:9px} </style> <br /><div class="note"><h5>Lưu ý!</h5><b>Giá bán có thể sẽ thay đổi theo từng thời điểm, chính vì vậy quý khách liên hệ với số hotline để chúng tôi xác nhận giá chính xác tại thời điểm.</b><br /><ul><li>Thông tin chi tiết về bất động sản bạn quan tâm xin liên hệ <b>Hotline : 0916133799</b></li><li>Số điện thoại <b>Đặt mua - Gửi bán</b>: <b>0916866799</b> các Bất động sản trên địa bàn thủ đô.</li><li>“<b>Phục vụ khách hàng như Tôi đang phục vụ cho chính bản thân Tôi</b>”</li></ul></div>

Chính sách Quy Hoạch Thị trường - Đầu tư Tin Hot 2013 Tin Tức - Sự Kiện BĐS tuần 4 tháng 5: Hàng loạt chính sách mới

Chính thức ra mắt Ngân hàng Xây dựng Việt Nam, Bộ Xây dựng đề xuất bỏ quy định về Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở... là một trong những ...

Đọc thêm »

Hà Nội: Mua dự án chung cư thương mại nào để được vay gói 30 nghìn tỷ ?

<div class="KenhF_Content_News3" id="ctl00_contentMain_ucNewsContent1_divContent" style="padding-right: 10px;"> <h2 class="intro"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGEtwNnKgbWkxuj4av1VL-7Oefi3CR7dpicERc-w5eMXQKl-4QrNFMAUDiiCiz329mXQYX2KrTH7ChYUCQWXpijStPzw_SOZGXsweEJFJJ2xyMxKSN7wyB8IKCwEtE6s07BgszLCg6lpbp/s1600/30000ty_tnt_ntn_tinbatdongsan.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGEtwNnKgbWkxuj4av1VL-7Oefi3CR7dpicERc-w5eMXQKl-4QrNFMAUDiiCiz329mXQYX2KrTH7ChYUCQWXpijStPzw_SOZGXsweEJFJJ2xyMxKSN7wyB8IKCwEtE6s07BgszLCg6lpbp/s200/30000ty_tnt_ntn_tinbatdongsan.jpg" width="180" /></a></div></h2><h3>Nhiều dự án có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và có diện tích dưới 70m2 như The Sun Garden, chung cư Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, chung cư Xuân Phương,… </h3><div id="newscontent"> <div>Theo thông tư của NHNN gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ sẽ có hiệu lực từ ngày 1/6/2013, gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ dành cho người mua nhà xã hội và nhà ở thương mại, có diện tích nhỏ hơn 70m2 giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 sẽ có hiệu lực. Nhiều người dân có nhu cầu mua nhà đang săn lùng dự án chung cư thương mại đủ điều kiện để mong vay được vốn mua một chốn an cư.<br />Trong 2 năm gần đây, thị trường BĐS Hà Nội đã đón nhận thêm nhiều dự án chung cư có mức giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và có diện tích dưới 70m2  như The Sun Garden, chung cư Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, chung cư Xuân Phương,…<br /> Dự án <strong>The Sun Garden</strong> (89 Phùng Hưng, Hà Đông, Hà Nội) được chủ đầu tư, Công ty cổ phần thương mại Hà Tây đây, tung hàng ra thị trường với mức giá từ <em>14 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2</em> (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ <em>67m2 đến 103m2</em>. Dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2014.<br /><br />Một dự án nhà giá rẻ khác cũng được nhiều khách hàng quan tâm là dự án<strong> An Bình Tower </strong>(xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, Hà Nội) do <span class="st"> Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ tổng hợp An Bình làm chủ đầu tư</span>. Dự án  bắt đầu huy động vốn từ tháng 2.2012 với giá từ <em>15 triệu đồng/m2</em>. Tuy nhiên, đến nay, giá của chung cư này đang được nhiều nhà đầu tư chào bán chỉ còn 13-14 triệu đồng/m2, giảm hơn1 triệu đồng/m2. Dự kiến dự án sẽ bàn giao vào cuối năm 2014.<br /> <br />Gần đây nhất, dự án chung cư tại dự án<strong> Kim Văn – Kim Lũ</strong> (Golden Silk) ở Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội do Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư đang gây “sốt” thị trường với mức giá được các môi giới đưa ra từ<em> 13 – 15 triệu đồng/m2</em>, dự kiến bàn giao vào năm 2015.<br /><br />Trước đó, tổ hợp chung cư <strong>Đại Thanh</strong> (Thanh Trì, Hà Nội) của doanh nghiệp này cũng từng gây sốc thị trường khi đưa ra các căn hộ có giá từ<em> 10 – 14 triệu đồng/m2</em>. Các căn có diện tích từ<em> 42 - 66m2</em>, tương đương mỗi căn hộ có giá dao động từ gần 600 – 988 triệu đồng. Dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà vào năm 2014.<br /> <br />Chung cư <strong>Phúc Thịnh </strong>(nằm trên mặt đường 32, Hà Nội) do <span class="st">công ty cổ phần </span>Đầu tư<span class="st"> Hải Phát</span> làm chủ đầu tư đang mở bán với mức giá khoảng <em>13 – 14 triệu đồng/m2 </em>(đã bao gồm VAT), diện tích căn hộ đa dạng, từ <strong>54m2 tới 95m2</strong>, có từ 2-3 phòng ngủ, 2-3 nhà vệ sinh. <br /><br />Khu vực Gia Lâm có chung cư<strong> CT6 Đặng Xá </strong>do Viglacera làm chủ đầu tư  đang được chào bán với giá khoảng <em>13,4 triệu đồng/m2</em>. Các căn hộ có diện tích từ <em>46,9m2 đến 69,6m2</em>. Dự án dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào năm 2014.<br /><br />Chung cư <strong>Xuân Phương Viglacera </strong>nằm trong khu đô thị mới Xuân phương, trên mặt đường QL70 và gần đường Đại lộ Thăng Long cũng đang được chào bán với mức giá từ <em>12,9 - 14,9 triệu đồng/m2</em>. Diện tích các căn hộ từ<em> 57-75m2</em>.<br /><br />Trên thị trường còn một số dự án chung cư thương mại có giá dưới 15 triệu đồng và có diện tích nhỏ hơn 70m2, tuy nhiên những dự án đều nằm ở ngoại thành và khá xa trung tâm. <br /><br />Theo thống kể của Savills Việt Nam, trong tổng số nguồn cung căn hộ khoảng 110.000 căn, phân khúc căn hộ có giá dưới 15 triệu đồng/m2 và có diện tích dưới 70 m2 trên thị trường rất ít, chỉ khoảng 1000 căn.<br /><br /><div align="right"><strong>Tuệ Minh</strong></div></div><div align="right" id="pSignature"><em>Theo Trí Thức Trẻ</em></div></div></div>

Chính sách Chung cư Thu nhập thấp Tin Tức Tin tức Việt kiều Hà Nội: Mua dự án chung cư thương mại nào để được vay gói 30 nghìn tỷ ?

Nhiều dự án có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và có diện tích dưới 70m2 như The Sun Garden, chung cư Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, chung cư Xu...

Đọc thêm »

Những dự án 15 triệu/m2 sẵn sàng ‘nuốt’ trọn 30.000 tỷ

<div class="article row15" id="article"><span style="color: silver;">Theo VTC News</span><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg_GDCSA2nEUqLOIGiMhQw9_i-K0e1L80G346he6CiVFvgVroyHKErXsQRCv8oPurFp5KAxKpopTivvbU_nC7yGMF2cIBOSpSPDNu36noeXMB0O6GBtWx9EWQVHQsD-fJ4fi_o54JmBemUr/s1600/chungcudaithanh.jpg.bmp" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg_GDCSA2nEUqLOIGiMhQw9_i-K0e1L80G346he6CiVFvgVroyHKErXsQRCv8oPurFp5KAxKpopTivvbU_nC7yGMF2cIBOSpSPDNu36noeXMB0O6GBtWx9EWQVHQsD-fJ4fi_o54JmBemUr/s1600/chungcudaithanh.jpg.bmp" /></a></div><div class="content" id="content"><table><tbody><tr align="right"><td><em>                                      Chung cư Đại Thanh vẫn giữ mức giá thấp kỷ lục</em></td></tr><tr><td><em></em></td></tr></tbody></table><div align="justify"><strong>Rất nhiều dự án đáp ứng được mức giá dưới 15 triệu đồng/m2, một trong các điều kiện quan trọng của thông tư 07 về gói hỗ trợ bất động sản 30.000 tỷ đồng.</strong><br /><strong><br />Nhan nhản dự án dưới 15 triệu/m2</strong></div><div align="justify">Trong suốt những năm qua, giá bất động sản liên tục tụt dốc. Chính vì vậy, những dự án giá 15 triệu đồng/m2 trở xuống ngày càng nhiều. Và theo thông tư 07 hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo nghị quyết 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ, các dự án bán ở mức giá này có cơ hội nhận được khoản vay cho cả khách hàng và chủ đầu tư từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.</div><div align="justify">Các dự án giá dưới 15 triệu đồng/m2 ngày càng nhiều có nghĩa cơ hội lựa chọn một căn hộ để ở của người thu nhập thấp ngày càng cao và đa dạng hơn. </div><div align="justify">Có thể dễ dàng nhận thấy, ở Hà Nội, những chung cư giá rẻ như vậy hoàn toàn vắng bóng trong nội đô mà xuất hiện khá nhiều tại các quận, huyện ngoại thành như Từ Liêm, Hà Đông, Đan Phượng. Điều đó cũng diễn ra tương tự tại Tp.HCM.</div><div align="justify">Tại Hà Nội, có hàng chục dự án bán với giá dưới 15 triệu đồng/m2. Ở Từ Liêm, dự án An Bình Tower được chủ đầu tư huy động vốn vào cuối tháng 2/2012 với giá từ 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên hiện nay, mức giá của dự án này giảm xuống từ 14,2 triệu tới 15 triệu đồng/m2. </div><div align="justify">Trong khi đó, Công ty Cổ phần Vinaconex 7  tổ chức đợt bán hàng 90 căn hộ dự án VC Huosing Complex với giá từ 14,7 triệu đồng/m2. Dự án được xây dựng Từ Liêm. Dự án nằm trong quần thể khu đô thị Castle Plaza rộng 12ha. </div><div align="justify">Hà Đông là nơi tập trung khá nhiều dự án có giá thấp. The Sun Garden tại số 89 Phùng Hưng, Hà Đông, Hà Nội vừa được chủ đầu tư chào bán ra thị trường với mức giá từ 14 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT). Giá trị căn hộ dao động từ 951 triệu đồng đến 1,46 tỷ đồng/căn (chưa có VAT).</div><div align="justify">Unimax được giới thiệu là dự án có giá thấp nhất Hà Đông, chỉ với 13,2 triệu đồng/m2. Không chỉ có vậy, khi mua nhà tại đây, khách hàng còn được lựa chọn tiến độ vào tiền tích cực, giảm 700.000 đồng/m2 khi vào tiền theo tiến độ mới. Khách được lựa chọn căn hộ hoàn thiện hay xây thô, nhận gói nội thất trị giá tới 30 triệu đồng hoặc quy đổi thành tiền, tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính của khách hàng.   </div><div align="justify">Xuân Mai Tower được chào bán với giá khá mềm, chỉ 14 triệu đồng/m2 (giao thô) và 17,6 triệu đồng/m2 đã đầy đủ nội thất. Nhà sẽ được giao trong quý 2/2014. Khách hàng mua nhà tại dự án cũng nhận được nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư.</div><div align="justify">Tại Hà Nội, còn rất nhiều dự án khác đồng loạt được rao bán giá dưới 15 triệu đồng/m2 như Xa La (13,5 - 18 triệu đồng/m2), Đại Thanh (10 - 13 triệu đồng/m2), Phúc Thịnh Tower (12 - 13 triệu đồng/m2), Tân Việt Tower (12 triệu đồng/m2) (78- 115)  Xuân Phương, CT6 Đặng Xá (13,4 triệu đồng/m2).</div><div align="justify">Tại Tp.HCM, mặt bằng giá bất động sản thấp hơn Hà Nội nên số lượng các dự án có giá dưới 15 triệu đồng/m2 cũng khá nhiều. Phố Đông Hoa Sen tại quận 9 có rất nhiều ưu điểm khi đã giao nhà mà giá chỉ khoảng 14 triệu đồng/m2. Dự án có nhiều căn hộ diện tích nhỏ khoảng 60m2, rất thích hợp cho người thu nhập thấp. Chỉ cần bỏ ra gần 800 triệu, khách đã có thể sở hữu một căn rộng 55m2.</div><div align="justify">Ngoài ra có thể kể đến Sunview của Đất Xanh, chuỗi dự án Cheery của Hoàng Quân, The Era Town, La Casa, Carina Plaza, Green Building, chuỗi dự án Ehom, dự án An Lạc, Lê Thành, Vĩnh Tường Tây SG, Trung Đông Plaza, Babylon Residence,…</div><div align="justify">Các dự án giá rẻ tại Tp.HCM hầu hết đều tập trung ở ngoại thành.</div><div align="justify"><strong>Nhưng không dễ "nuốt" trôi</strong></div><div align="justify">Mặc dù rất nhiều dự án rao bán với giá dưới 15 triệu đồng/m2 nhưng không phải tất cả đều được hưởng lợi từ gói hỗ trợ bất động sản trị giá 30.000 tỷ đồng vì không phải chủ đầu tư nào cũng đăng ký chuyển đổi công năng từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.</div><div align="justify">Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội hiện có 11 dự án nhà ở thương mại đăng ký chuyển đổi từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội. Đây không phải con số lớn so với tổng số dự án có đã và đang xây dựng tại thị trường Hà Nội.</div><div align="justify">Nhiều chủ đầu tư muốn giải phóng hàng tồn kho nhưng lại chưa sẵn sàng xin chuyển đổi vì như vậy họ buộc phải giảm giá dự án xuống dưới 15 triệu đồng/m2. Trong khi đó, hiện tại, nhiều dự án nhà ở thương mại vẫn “niêm yết” giá cao ngất ngưởng.</div><div align="justify">Một khó khăn nữa mà các chủ đầu tư gặp phải đó là phải đáp ứng một điều kiện khác mà Thông tư 07 đề ra. Đó là căn hộ phải có diện tích dưới 70m2. Với những dự án chưa thi công, diện tích căn hộ có thể thay đổi được, dù chủ đầu tư phải bù thêm nhiều chi phí thiết kiế. Nhưng với các dự án đã và sắp hoàn thiện, diện tích căn hộ là điều rất khó thay đổi.</div><div align="justify">Ngay cả với những dự án có giá dưới 15 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ cũng là vấn đề lớn. Dự án Đại Thanh, Phúc Thịnh Tower, Xuân Phương, Đặng Xá,… có thể yên tâm vì các dự án này đều có nhiều căn hộ diện tích chỉ từ hơn 50m2 trở lên.</div><div align="justify">Nhưng rất nhiều dự án khác lại “mắc kẹt” ở điều kiện này. Ví dụ, dù bán ra giá thấp nhưng dự án Babylon Residence, Vĩnh Tường Tây SG, An Lạc, A View,  An Bình Tower, Tân Việt Tower, Unimax,… đều thiết kế căn hộ có diện tích từ hơn 70m2 trở lên.</div><div align="justify">Chính vì vậy, số lượng các dự án đáp ứng đầy đủ tất cả điều kiện mà Thông tư 07 hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo nghị quyết 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ đề ra đã bị thu hẹp lại.<br /><br />Tác giả: <strong>Bảo Linh</strong></div></div></div>

Chính sách Gói 30.000 tỷ Tin Tức Tin tức Việt kiều Những dự án 15 triệu/m2 sẵn sàng ‘nuốt’ trọn 30.000 tỷ

Theo VTC News                                       Chung cư Đại Thanh vẫn giữ mức giá thấp kỷ lục Rất nhiều dự án đáp ứng được mức giá dưới...

Đọc thêm »

Mua nhà chạy Nghị định, lo 'cò' đất vớ bẫm

<div class="article row15" id="article"><div class="content" id="content"> <div align="justify"><span style="color: silver;">Theo VTC News</span></div><div align="justify"></div><table><tbody><tr><td> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFQw3Yj8Z1GJJUpNt3gEcOsO7bakDELCrkzscfXiTW9uI6w3QB1nX62pN8sgVVCVCj8RuYydJ51rh2mCJdHJfsh74xBpwxb57LatrtrNDvmFbufRcoYOJ2nIL7-DKcwwblH4XPTwnmPLPL/s1600/nha.mua61.jpg.bmp" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFQw3Yj8Z1GJJUpNt3gEcOsO7bakDELCrkzscfXiTW9uI6w3QB1nX62pN8sgVVCVCj8RuYydJ51rh2mCJdHJfsh74xBpwxb57LatrtrNDvmFbufRcoYOJ2nIL7-DKcwwblH4XPTwnmPLPL/s1600/nha.mua61.jpg.bmp" /></a></div></td><td></td></tr><tr><td><em>Mua nhà sở hữu nhà nước sẽ phải chịu mức giá mới từ 6/6/2013</em>. Ảnh: internet </td></tr></tbody></table><br /><strong>Cơ hội mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo chính sách cũ chỉ còn tính bằng ngày, nên nếu chậm chân, người mua nhà sẽ phải chịu mức giá cao gấp chục lần hiện nay.</strong><div align="justify">Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 34/2013/NĐ-CP về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (có hiệu lực từ 6/6/2013), thay thế Nghị định 61/NĐ-CP.  </div><div align="justify">Nghị định 34/NĐ-CP quy định rõ: “Với các trường hợp đã nộp đơn đề nghị mua nhà trước ngày 6/6/2013, Chính phủ cho phép áp dụng chính sách bán nhà theo Nghị định 61/NĐ-CP, nếu nhà ở đó có đủ điều kiện được bán”. </div><div align="justify">Do thay đổi về chính sách tài chính, người mua nhà từ thời điểm 6/6/2013 sẽ phải nộp tiền theo cơ chế năm 2013. Theo đó, sẽ áp giá đất 2013. Trong khi đó, theo Sở Tài nguyên – Môi trường, giá đất mới (do Ủy ban nhân dân thành phố ban hành) ở thời điểm đầu năm 2013 đã tăng từ 8 - 15 lần so với giá đất năm 2004 (trước khi Luật Đất đai 2003 có hiệu lực). </div><div align="justify">Tương tự, tiền nhà (chi phí mua “nhà 61” gồm tiền sử dụng đất và tiền nhà) cũng sẽ phải nộp theo cơ chế hiện hành chứ không thấp như mức giá cũ. </div><div align="justify">Vì thế, người dân nào nộp đơn xin mua nhà trước thời điểm 6/6/2013 sẽ được lợi hơn rất nhiều. </div><div align="justify">Trước lo ngại về việc người dân sẽ đổ dồn về nộp hồ sơ trong những ngày trước giờ khóa sổ gây ra quá tải, đã xuất hiện hiện tượng các cò đến tận nhà người dân để rút ngắn thời gian làm thủ tục.</div><div align="justify">Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, để tránh tiền mất tật mang, người mua nhà không nên tin vào các cò đất.</div><div align="justify">“Người dân phải tin vào nhà nước, cơ quan có trách nhiệm, người dân cứ đến các xí nghiệp, công ty kinh doanh nhà của thành phố để thu thập hồ sơ, đến hết ngày 5/6 sẽ hết thời gian nhận hồ sơ, nếu hồ sơ đầy đủ sẽ được thực hiện theo Nghị định 61”, ông Hà nhấn mạnh.</div><div align="justify">Theo ông Hà, nhà nước đã có cơ chế rất rõ ràng, nên không việc gì phải thông qua môi giới nào cả. Cứ đến cơ quan bán nhà của thành phố quy định. Thành phố Hà Nội cũng đã có thông báo đến từng hộ gia đình trên hệ thống loa đài rồi, nên không phải qua “cò” đất.</div><div align="justify">Tuy nhiên, nhiều ý kiến hiện nay cho rằng, cơ chế đã rõ ràng nhưng vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể, nên nhiều người mua hoang mang, chưa biết phải thực hiện như thế nào.</div><div align="justify">Ông Hà cho biết: “Đúng là vẫn còn nhiều vấn đề, nhưng không phải không rõ ràng mà là chưa có hướng dẫn cụ thể. Bộ Xây dựng đã họp với các địa phương ngày hôm kia (tức ngày 21/5) và dự kiến trong tháng 5 này sẽ ban hành thông tư hướng dẫn cụ thể”.</div><div align="justify">Về việc chỉ còn chưa đầy 10 ngày nữa, người mua nhà thuộc sở hữu của nhà nước sẽ phải mua nhà theo giá đất mới, cao gấp mấy chục lần so với giá cũ có gấp gáp quá không? </div><div align="justify">Ông Hà nói: “Trên thực tế, Nghị định 34 cũng đã rất rõ rồi, mua nhà đã có cách đây 20 năm rồi. Đơn rồi quy trình mua nhà đã có cách đây 20 năm rồi. Và đang triển khai trong suốt 20 năm vừa qua. Đơn, trình tự, thủ tục đã có, chứ không phải mới”.</div><div align="justify">Trước lo ngại về việc người dân sẽ đổ dồn về nộp hồ sơ trong những ngày trước giờ khóa sổ gây ra quá tải, trả lời báo chí, ông Nguyễn Đức Sơn, Giám đốc Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (đơn vị được giao tiếp nhận hồ sơ) cho biết, Công ty đã bố trí đầy đủ cán bộ để tiếp đón, hướng dẫn người dân nộp đơn mua nhà.</div><div align="justify">“Người dân thường có tâm lý đợi tới những ngày cuối cùng mới đi nộp đơn chứ hiện nay vẫn ít người tới nộp. Dù Hội đồng bán nhà ở thành phố đã chốt thời gian nộp đơn là 17h ngày 5/6/2013 nhưng giả sử có người dân nộp sau giờ đó, thậm chí là tới 19-20h, thì công ty vẫn tiếp nhận bình thường”, ông Sơn cho biết.</div><div align="justify">Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện hồ sơ nhà ở có nguồn gốc thuộc sở hữu Nhà nước thuộc diện tự quản trên địa bàn đã được kê khai nộp hồ sơ để cấp Giấy chứng nhận do Uỷ ban nhân dân các quận, huyện, thị xã và Ủy ban nhân dân các phường, xã, thị trấn tự tổ chức (tại nơi tiếp nhận hồ sơ). </div><div align="justify">Tác giả: <strong>Châu Anh</strong></div></div></div><br />

Chính sách Nghị định Tin Tức Mua nhà chạy Nghị định, lo 'cò' đất vớ bẫm

Theo VTC News   Mua nhà sở hữu nhà nước sẽ phải chịu mức giá mới từ 6/6/2013 . Ảnh: internet Cơ hội mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo ...

Đọc thêm »