Dự án đầu tiên tại Hà Nội được chuyển sang nhà xã hội

<div class="title_news"> <h1></h1></div><div class="short_intro txt_666"><h4> Công trình 35 tầng tại Hà Đông, Hà Nội có tổng mức đầu tư hơn 507 tỷ đồng, trong đó chủ yếu sử dụng vốn tự có của doanh nghiệp và vốn vay ưu đãi của Chính phủ về xây nhà cho người thu nhập thấp. </h4></div><div class="fck_detail"> <div class="Normal"> UBND thành phố Hà Nội vừa chấp thuận Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Sông Đà được chuyển dự án nhà ở thương mại sang mục đích kinh doanh nhà ở xã hội đối với toà nhà SDU (Trần Phú, Hà Đông). Theo đó, chủ đầu tư được phép xây dựng một toà nhà cao 35 tầng, với 512 căn hộ, trong đó tầng 2, 3 được bố trí làm nhà trẻ, mẫu giáo, khu y tế… Khu vực để xe công cộng và để xe cho các hộ gia đình cá nhân được bố trí tại tầng hầm, 1 tầng lửng.</div><table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption" style="width: 1px;"><tbody><tr><td> <img alt="nha-thu-nhap-thap-1-1369729430_500x0.jpg" src="http://l.f25.img.vnecdn.net/2013/05/28/nha-thu-nhap-thap-1-1369729430_500x0.jpg" /></td> </tr><tr><td class="Image"> Hiện có 24 dự án xin chuyển đổi từ thương mại sang xã hội. Ảnh: <em>Hoàng Lan</em></td> </tr></tbody></table><div class="Normal"> Ngoài ra, chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cấp điện, nước, thoát nước, sân chơi, cây xanh phục vụ cư dân. Thời gian thực hiện từ quý II/2013 đến quý IV/2015. Khi hoàn thành, dự án được bán cho người có thu nhập thấp. UBND thành phố yêu cầu chủ đầu tư không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được thành phố chấp thuận.</div><div class="Normal"> Công trình có tổng mức đầu tư hơn 507 tỷ đồng, trong đó chủ yếu sử dụng vốn tự có của doanh nghiệp và vốn vay ưu đãi của Chính phủ về xây nhà cho người thu nhập thấp.<br /><br /> Dự án SDU là công trình đầu tiên của Hà Nội được chính thức chấp thuận chuyển từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội. Ngoài dự án này, hiện còn  có 2 dự án khác là khu nhà ở Trung Văn mở rộng tại Từ Liêm và tổ hợp chung cư AZ Thăng Long cũng đã được thành phố chấp thuận về nguyên tắc.</div><div class="Normal"> Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về kết quả thực hiện năm 2012 và 4 tháng đầu năm 2013 ngành xây dựng, hiện có 24 dự án nhà ở thương mại đăng ký chuyển đổi thành nhà ở xã hội với tổng số 24.863 căn. Trong đó, Hà Nội có 6 dự án với hơn 8.000 căn; TP HCM có 16 dự án với hơn 12.000 căn. Đồng Nai có khoảng 4.700 căn.</div><div class="Normal"> Trong số những chủ đầu tư xin chuyển đổi phải kể đến các "ông lớn" như Tổng công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng (Vinaconex) với dự án nhà xã hội tại khu đô thị Đại Áng và dự án Bắc An Khánh (18,5ha). Tổng công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng và Đô thị (HUD) cũng đang điều chỉnh nâng từ 2,4 ha dành cho nhà xã hội lên 9h tại dự án Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm. Tập đoàn Nam Cường cũng lập dự án khu đô thị 140 ha tại Đại Mỗ, trong đó doanh nghiệp dự kiến sẽ dành 10-15 ha để làm nhà xã hội.</div><div class="Normal" style="text-align: right;"> <strong>Hoàng Lan</strong></div></div><style type="text/css">.note{background:#FFEA97 url(http://goo.gl/w4a2f) repeat-x 0 0;color:#796100;width:83%;font-weight:normal;padding:13px 15px 0;margin-bottom:2.5em;border:1px solid #E1B500;-moz-border-radius:6px;-webkit-border-radius:6px;border-radius:6px;-moz-box-shadow:1px 1px 2px rgba(0,0,0,.4);-webkit-box-shadow:1px 1px 2px rgba(0,0,0,.4);box-shadow:1px 1px 2px rgba(0,0,0,.4);position:relative;left:34px}.note p{margin-bottom:1.5em}.note p:last-child{margin-bottom:0}.note ul{margin-left:8px;margin-bottom:1.5em}.note ul:last-child{margin-bottom:0}.note li{background:url(http://goo.gl/6kexs) no-repeat 0 -95px;list-style-type:none;padding-left:18px;margin-bottom:.75em}.note h5{font-size:14px;font-weight:bold;margin:0 0 .65em}.note span{background:url(http://goo.gl/6kexs) no-repeat 100% 0;width:33px;height:40px;position:absolute;left:-34px;top:9px} </style> <br /><div class="note"><h5>Lưu ý!</h5><b>Giá bán có thể sẽ thay đổi theo từng thời điểm, chính vì vậy quý khách liên hệ với số hotline để chúng tôi xác nhận giá chính xác tại thời điểm.</b><br /><ul><li>Thông tin chi tiết về bất động sản bạn quan tâm xin liên hệ <b>Hotline : 0916133799</b></li><li>Số điện thoại <b>Đặt mua - Gửi bán</b>: <b>0916866799</b> các Bất động sản trên địa bàn thủ đô.</li><li>“<b>Phục vụ khách hàng như Tôi đang phục vụ cho chính bản thân Tôi</b>”</li></ul></div>

Chung cư Thu nhập thấp SDU Trần Phú - Hà Đông Tin Tức - Sự Kiện Dự án đầu tiên tại Hà Nội được chuyển sang nhà xã hội

Công trình 35 tầng tại Hà Đông, Hà Nội có tổng mức đầu tư hơn 507 t...

Đọc thêm »

Hà Nội: Mua dự án chung cư thương mại nào để được vay gói 30 nghìn tỷ ?

<div class="KenhF_Content_News3" id="ctl00_contentMain_ucNewsContent1_divContent" style="padding-right: 10px;"> <h2 class="intro"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGEtwNnKgbWkxuj4av1VL-7Oefi3CR7dpicERc-w5eMXQKl-4QrNFMAUDiiCiz329mXQYX2KrTH7ChYUCQWXpijStPzw_SOZGXsweEJFJJ2xyMxKSN7wyB8IKCwEtE6s07BgszLCg6lpbp/s1600/30000ty_tnt_ntn_tinbatdongsan.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGEtwNnKgbWkxuj4av1VL-7Oefi3CR7dpicERc-w5eMXQKl-4QrNFMAUDiiCiz329mXQYX2KrTH7ChYUCQWXpijStPzw_SOZGXsweEJFJJ2xyMxKSN7wyB8IKCwEtE6s07BgszLCg6lpbp/s200/30000ty_tnt_ntn_tinbatdongsan.jpg" width="180" /></a></div></h2><h3>Nhiều dự án có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và có diện tích dưới 70m2 như The Sun Garden, chung cư Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, chung cư Xuân Phương,… </h3><div id="newscontent"> <div>Theo thông tư của NHNN gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ sẽ có hiệu lực từ ngày 1/6/2013, gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ dành cho người mua nhà xã hội và nhà ở thương mại, có diện tích nhỏ hơn 70m2 giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 sẽ có hiệu lực. Nhiều người dân có nhu cầu mua nhà đang săn lùng dự án chung cư thương mại đủ điều kiện để mong vay được vốn mua một chốn an cư.<br />Trong 2 năm gần đây, thị trường BĐS Hà Nội đã đón nhận thêm nhiều dự án chung cư có mức giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và có diện tích dưới 70m2  như The Sun Garden, chung cư Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, chung cư Xuân Phương,…<br /> Dự án <strong>The Sun Garden</strong> (89 Phùng Hưng, Hà Đông, Hà Nội) được chủ đầu tư, Công ty cổ phần thương mại Hà Tây đây, tung hàng ra thị trường với mức giá từ <em>14 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2</em> (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ <em>67m2 đến 103m2</em>. Dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2014.<br /><br />Một dự án nhà giá rẻ khác cũng được nhiều khách hàng quan tâm là dự án<strong> An Bình Tower </strong>(xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, Hà Nội) do <span class="st"> Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ tổng hợp An Bình làm chủ đầu tư</span>. Dự án  bắt đầu huy động vốn từ tháng 2.2012 với giá từ <em>15 triệu đồng/m2</em>. Tuy nhiên, đến nay, giá của chung cư này đang được nhiều nhà đầu tư chào bán chỉ còn 13-14 triệu đồng/m2, giảm hơn1 triệu đồng/m2. Dự kiến dự án sẽ bàn giao vào cuối năm 2014.<br /> <br />Gần đây nhất, dự án chung cư tại dự án<strong> Kim Văn – Kim Lũ</strong> (Golden Silk) ở Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội do Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư đang gây “sốt” thị trường với mức giá được các môi giới đưa ra từ<em> 13 – 15 triệu đồng/m2</em>, dự kiến bàn giao vào năm 2015.<br /><br />Trước đó, tổ hợp chung cư <strong>Đại Thanh</strong> (Thanh Trì, Hà Nội) của doanh nghiệp này cũng từng gây sốc thị trường khi đưa ra các căn hộ có giá từ<em> 10 – 14 triệu đồng/m2</em>. Các căn có diện tích từ<em> 42 - 66m2</em>, tương đương mỗi căn hộ có giá dao động từ gần 600 – 988 triệu đồng. Dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà vào năm 2014.<br /> <br />Chung cư <strong>Phúc Thịnh </strong>(nằm trên mặt đường 32, Hà Nội) do <span class="st">công ty cổ phần </span>Đầu tư<span class="st"> Hải Phát</span> làm chủ đầu tư đang mở bán với mức giá khoảng <em>13 – 14 triệu đồng/m2 </em>(đã bao gồm VAT), diện tích căn hộ đa dạng, từ <strong>54m2 tới 95m2</strong>, có từ 2-3 phòng ngủ, 2-3 nhà vệ sinh. <br /><br />Khu vực Gia Lâm có chung cư<strong> CT6 Đặng Xá </strong>do Viglacera làm chủ đầu tư  đang được chào bán với giá khoảng <em>13,4 triệu đồng/m2</em>. Các căn hộ có diện tích từ <em>46,9m2 đến 69,6m2</em>. Dự án dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào năm 2014.<br /><br />Chung cư <strong>Xuân Phương Viglacera </strong>nằm trong khu đô thị mới Xuân phương, trên mặt đường QL70 và gần đường Đại lộ Thăng Long cũng đang được chào bán với mức giá từ <em>12,9 - 14,9 triệu đồng/m2</em>. Diện tích các căn hộ từ<em> 57-75m2</em>.<br /><br />Trên thị trường còn một số dự án chung cư thương mại có giá dưới 15 triệu đồng và có diện tích nhỏ hơn 70m2, tuy nhiên những dự án đều nằm ở ngoại thành và khá xa trung tâm. <br /><br />Theo thống kể của Savills Việt Nam, trong tổng số nguồn cung căn hộ khoảng 110.000 căn, phân khúc căn hộ có giá dưới 15 triệu đồng/m2 và có diện tích dưới 70 m2 trên thị trường rất ít, chỉ khoảng 1000 căn.<br /><br /><div align="right"><strong>Tuệ Minh</strong></div></div><div align="right" id="pSignature"><em>Theo Trí Thức Trẻ</em></div></div></div>

Chính sách Chung cư Thu nhập thấp Tin Tức Tin tức Việt kiều Hà Nội: Mua dự án chung cư thương mại nào để được vay gói 30 nghìn tỷ ?

Nhiều dự án có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và có diện tích dưới 70m2 như The Sun Garden, chung cư Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, chung cư Xu...

Đọc thêm »