Căn hộ cao cấp "ở ngay" hút khách

<div class="detailsView-contents-style" style="height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"><h2 class="summary" id="ctl27_ctl01_divSummary" style="margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 12px; font-weight: normal; line-height: 18px;">Thực tế thị trường BĐS thời gian qua cho thấy, dù vẫn còn rất khó khăn nhưng vẫn có những bất động sản giao dịch tốt, đặc biệt là những căn hộ đã hoàn thiện, có thể dọn vào ở ngay.</span></span></h2><div><span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 12px; font-weight: normal; line-height: 18px;"><br /></span></span></div><h2 class="summary" id="ctl27_ctl01_divSummary" style="margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 12px; line-height: 18px;">Giao dịch trên thị trường đang dần cải thiện</span></span></h2><div><span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 12px; font-weight: normal; line-height: 18px;"><br /></span></span></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjoQmy2YuTzoGKcokNmeISH2aD7OpOZo5oGQGhnxgcOo8PwOsR80CQgt0jwdpV7RRfbJ4w5EXKCH9Ev5BW-Qjo4t1Nt62kBZbCkYvhoSCHUGBE6Awh9rb4uIwKcwkQlUZzy9pku_qVIj-Y/s1600/file.323086.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="265" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjoQmy2YuTzoGKcokNmeISH2aD7OpOZo5oGQGhnxgcOo8PwOsR80CQgt0jwdpV7RRfbJ4w5EXKCH9Ev5BW-Qjo4t1Nt62kBZbCkYvhoSCHUGBE6Awh9rb4uIwKcwkQlUZzy9pku_qVIj-Y/s400/file.323086.jpg" width="400" /></a></div><h2 class="summary" id="ctl27_ctl01_divSummary" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px;"></h2></div><div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="ctl27_ctl01_divContents" style="height: auto; margin: 10px 0px 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"><div style="margin-bottom: 14.890625px; margin-top: 14.890625px; padding: 0px;"><span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 12px; line-height: 18px;">Theo nhận định của các công ty nghiên cứu thị trường, dù còn khó khăn nhưng thị trường bất động sản thời gian gần đây đã xuất hiện nhiều điểm sáng. Thống kê của Savills Việt Nam cho thấy, số căn hộ đã giao dịch trong quý II tăng mạnh 59% so với cùng kỳ năm trước. Thị trường đang dần có dấu hiệu hồi phục khi lượng căn hộ bán được liên tục tăng trong 4 quý liên tiếp.</span></span><br /><span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 12px; line-height: 18px;">Tại phân khúc căn hộ cao cấp, lượng giao dịch cũng tăng lên đáng kể. Theo khảo sát của CBRE, tỷ lệ giao dịch của phân khúc cao cấp tăng từ 30% trong quý I-2013 lên 40% trong tổng lượng giao dịch của quý II-2013. Tổng số căn bán được trong quý tăng 250% so với cùng kỳ năm trước và tăng 30,7% so với quý trước.</span></span><br /><span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 12px; line-height: 18px;">Giá cả linh động, cơ cấu sản phẩm tốt hơn và các chính sách của chính phủ như giảm lãi suất đã gián tiếp cải thiện niềm tin của người mua nhà. Thêm vào đó, nỗ lực từ các chủ đầu tư dự án trong việc triển khai đúng tiến độ, gây dựng uy tín với khách hàng đã hỗ trợ sự hồi phục của thị trường.</span></span></div><div style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px; margin-bottom: 14.890625px; margin-top: 14.890625px; padding: 0px;">Tận dụng cơ hội này, nhiều doanh nghiệp mạnh dạn tung sản phẩm ra thị trường. Trong số đó có những dự án đã hoàn thiện, hạ tầng tốt nhưng lại được bán với giá khá “mềm”. Đơn cử như: <a href="http://ductinbds.com.vn/">EHome 4</a> - Bắc Sài Gòn, <a href="http://ductinbds.com.vn/">Dream Home</a>, Hưng Phát và cả những dự án cao cấp như <a href="http://ductinbds.com.vn/">Happy Valley</a>, <a href="http://ductinbds.com.vn/">Sunrise City</a>, <a href="http://ductinbds.com.vn/">Dragon Hill</a>…</div><div style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px; margin-bottom: 14.890625px; margin-top: 14.890625px; padding: 0px;"><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước</strong></div><div style="margin-bottom: 14.890625px; margin-top: 14.890625px; padding: 0px;"><div style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px;">Sau khi bàn giao những căn hộ theo “đặt hàng” từ các tập đoàn, Công ty Địa ốc Phú Long đã bắt đầu chào bán khu phức hợp căn hộ Dragon Hill Residence and Suites cho khách hàng với giá chỉ từ 25,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm tiền sử dụng đất, có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất vĩnh viễn). Khách hàng chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ là nhận ngay nhà và được hỗ trợ lãi suất 0% trong năm đầu tiên từ các ngân hàng uy tín như ANZ, HDBank. </div><div style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px;"><br /></div><div style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px; margin-bottom: 14.890625px; margin-top: 14.890625px; padding: 0px;">Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, <a href="http://ductinbds.com.vn/">Dragon Hill Residence</a> and Suites được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 12.000m2 . Mật độ xây dựng chỉ chiếm 29% nên Dragon Hill có không gian vô cùng thoáng đãng với các căn hộ có từ 3 đến 4 mặt thoáng. </div><div style="margin-bottom: 14.890625px; margin-top: 14.890625px; padding: 0px;"><div style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px;">Được biết, Phú Long triển khai dự án với mục đích đầu tiên là đem lại cuộc sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân. Chính vì thế chủ đầu tư đã dành đến 70% diện tích của dự án cho xây dựng cây xanh, công viên, mặt nước. Nhờ đó, cư dân sẽ được sống trong một căn hộ vừa sang trọng, tiện nghi, vừa được hưởng thụ cảnh quan sông nước và thiên nhiên trong lành. </div><div style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px;"><br /></div><span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 12px; line-height: 18px;">Một cư dân của Dragon Hill chia sẻ: “Trước khi quyết định mua căn hộ, tôi cũng đã xem qua rất nhiều dự án, nhưng cuối cùng tôi quyết định chọn Dragon Hill vì công trình này đã hoàn thành, có thể dọn vào ở ngay, tôi không phải lo lắng về việc chủ đầu tư chậm bàn giao nhà. Thêm vào đó, thiết kế căn hộ hợp lí, tiện ích sang trọng cũng như cảnh quan bên ngoài bắt mắt làm tôi rất ưng ý. Tôi chưa ở nhưng mua để giữ tiền và đã cho người nước ngoài thuê ở ngay. Tôi rất hài lòng với lựa chọn của mình”. </span></span><br /><span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 12px; line-height: 18px;">Theo ý kiến của nhiều cư dân, dự án Dragon Hill có nhiều ưu điểm nổi bật như đã hoàn thiện có thể dọn vào ở ngay, chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận lợi, chỉ mất vài phút là có thể di chuyển đến trung tâm thành phố, hạ tầng lại hoàn thiện và hiện đại không kém gì khu trung tâm, không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên hài hòa…</span></span><br /><span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 12px; line-height: 18px;">Thống kê sáu tháng đầu năm của cty cổ phần ductinbds cho thấy thị trường căn hộ giá rẻ, căn hộ cao cấp "ở ngay" đang hút khách. </span></span><br /><div style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px;"><br /></div></div><div style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px; margin-bottom: 14.890625px; margin-top: 14.890625px; padding: 0px;"><br /><table align="center" style="border: 0px; color: black; font-size: 12px; line-height: 18px; margin: auto; text-align: justify; vertical-align: middle; width: 250px;"><tbody style="margin: 0px;"></tbody></table>Nằm trong khu vực đô thị Nam Sài Gòn, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu dân cư XI-Metro City, khu phức hợp căn hộ Dragon Hill được tận hưởng nhiều tiện ích của một quần thể kiến trúc đồng bộ bao gồm trường đại học quốc tế, trường phổ thông quốc tế, sân golf, bệnh viện FV, siêu thị <a href="http://ductinbds.com.vn/">Lotte Mart</a>,… chỉ trong vòng bán kính 2km. Ngoài ra, Dragon Hill còn được thừa hưởng các tiện ích nội khu đã triển khai như: Kim Ngân Club, sân Tennis, bến du thuyền, hồ bơi, công viên cây xanh... </div></div><table align="center" style="border: 0px; font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px; margin: auto; vertical-align: middle; width: 250px;"><tbody style="margin: 0px;"><tr style="margin: 0px;"><td style="float: none !important; margin: 0px; text-align: justify; vertical-align: middle;"><br /></td></tr></tbody></table></div>

Kinh doanh nhà đất Thị Trường Xã hội Căn hộ cao cấp "ở ngay" hút khách

Thực tế thị trường BĐS thời gian qua cho thấy, dù vẫn còn rất khó khăn nhưng vẫn có những bất động sản giao dịch tốt, đặc biệt là những căn ...

Đọc thêm »

Giá gas tăng tiếp 8.000 đồng/bình Từ 1/8

Tiếp nối đà tăng giá trong tháng 6 và tháng 7, giá gas tháng 8 sẽ tiếp tục tăng thêm 8.000 đồng/bình 12kg. Chiều 31/7, ông Đỗ Trung Thành, Phó trưởng phòng Kinh doanh gas của Saigon Petro cho biết: “Kể từ 7h30 ngày 1/8, giá bán lẻ gas SP tăng 667 đồng/kg (đã VAT), tương đương mức tăng 8.000 đồng/bình 12kg so với giá đầu tháng 7/2013. Giá bán lẻ tối đa đến tay người tiêu dùng khu vực TPHCM là 386.000 đồng/bình 12kg”.<br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCvNlclWKtQG9_XVqS3ilBdgrUs6BwQktiHI7ym4dEMr0uqOiX43-_CRENESz-gO2z4cAXf1UE6CDESvW2J4UPt7bdV1GBwlFYu-q5mfgahFlVO8jOJmzfP2whrnSj48k0jpN_tx7FF13T/s1600/gas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Giá gas" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCvNlclWKtQG9_XVqS3ilBdgrUs6BwQktiHI7ym4dEMr0uqOiX43-_CRENESz-gO2z4cAXf1UE6CDESvW2J4UPt7bdV1GBwlFYu-q5mfgahFlVO8jOJmzfP2whrnSj48k0jpN_tx7FF13T/s1600/gas.jpg" title="Giá gas" /></a></div><a name='more'></a><br />Lý giải về nguyên nhân tăng giá lần này, ông Đỗ Trung Thành cho biết: “Lý do tăng là do giá CP (giá gas thế giới – PV) công bố tháng 8/2013 bình quân là 820 USD/tấn, tăng 27,5 USD/tấn so với tháng 7”.<br /><br />Đây là lần thứ 3 giá gas trong nước tăng sau 6 tháng liên tiếp giảm giá. Cụ thể, giá gas tháng 7 tăng 13.000 đồng/bình 12kg so với giá tháng 6; giá gas tháng 6 cũng tăng 1.000 đồng/bình 12kg so với giá tháng 5.<br /><br />Trước đó, giá gas giảm liên tiếp trong 6 tháng: tháng 5 giảm 17.000 đồng/bình 12kg; tháng 4 giảm 24.000 đồng/bình 12kg; giá gas tháng 3/2013 giảm 4.000 đồng/bình 12kg; giá tháng 2/2013 giảm 13.000 đồng/bình 12kg; giá tháng 1/2013 cũng đã giảm 7.000 đồng/bình 12kg; giá tháng 12/2012 giảm 12.000 đồng/bình 12kg.

Kinh doanh Xã hội Giá gas tăng tiếp 8.000 đồng/bình Từ 1/8

Tiếp nối đà tăng giá trong tháng 6 và tháng 7, giá gas tháng 8 sẽ tiếp tục tăng thêm 8.000 đồng/bình 12kg. Chiều 31/7, ông Đỗ Trung Thành, P...

Đọc thêm »

Giá vàng tuần tới sẽ trụ vững trên 1700 USD/oune

<br /> Sụt giảm 1% trong tuần qua, giá vàng thế giới đã diễn biến ngược với nhận định của các chuyên gia khi có tuần giảm thứ 5 trong 6 tuần liên tiếp. Trong tuần tới giá kim loại quý này được cho là sẽ đứng vững trên 1700 USD/oune và có thể đi lên.<br />Mở đầu tuần giao dịch với mức giá giao ngay trên 1735 USD/ounce, giá vàng thế giới đã có tới 4 phiên đi xuống và chỉ có duy nhất một phiên đi lên trong tuần qua. Trong đó phiên 15/11 giá vàng tại New York đã giảm xuống dưới 1704 USD/ounce, mức thấp nhất trong vòng một tuần.<br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh5MmTLBlk6Gj0gjD7Dt0B-Ee8nfWhwO_u3NiHLBXtIVfnStC-0PsLfDGHM7SQUtHSiHzdYseFjovbu8YfOBQlf7uMGnmajr9oUXQQtXX04K8EHnortERYIcbJ8DIg5APCrabA-jwMw80TW/s1600/gold-market-18eec.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh5MmTLBlk6Gj0gjD7Dt0B-Ee8nfWhwO_u3NiHLBXtIVfnStC-0PsLfDGHM7SQUtHSiHzdYseFjovbu8YfOBQlf7uMGnmajr9oUXQQtXX04K8EHnortERYIcbJ8DIg5APCrabA-jwMw80TW/s1600/gold-market-18eec.jpg" /></a></div><a name='more'></a><br />Nhu cầu vàng vật chất giảm khiến giá vàng khó đi lên<br />Chốt tuần giao dịch, giá vàng giao ngay đứng ở 1712,6 USD/ounce trong khi hợp đồng vàng giao tháng 12 trên sàn Comex lùi về 1714,7 USD/ounce, giảm nhẹ 0,94% so với đầu tuần. Sở dĩ giá vàng đi xuống là do hàng loạt dữ liệu tiêu cực về kinh tế thế giới đã được công bố.<br /><br />Trong khi các nước Eurozone rơi vào suy thoái thì tình hình kinh tế Mỹ cũng gây thất vọng. Trong bài phát biểu của mình chủ tịch Fed Ben Bernanke cũng tỏ ra bi quan về triển vọng thị trường nhà ở. Bên cạnh đó việc chính phủ Mỹ vẫn chưa có giải pháp nào cho “vách đá tài khóa” cũng khiến thị trường lo lắng. Ngoài ra một thông tin đáng chú ý đó là, theo Hội đồng vàng thế giới, nhu cầu vàng vật chất toàn cầu trong quý 3 đã sụt 11% so với cùng kỳ năm ngoái.<br /><br />“Những sự sụt giảm mạnh trên thị trường vốn gần đây đã khiến các nhà đầu tư lo lắng rằng sự đi xuống trên thị trường chứng khoán sẽ buộc các khách hàng sử dụng đòn bẩy phải bán vàng”, Jeffrey Sica, trưởng bộ phẩn đầu tư của quỹ Sica Wealth với tài sản 1 tỷ USD cho biết.<br /><br />Nhận định về xu hướng trong tuần tới, có tới 14/22 chuyên gia tham gia khảo sát của Kitco tin rằng vàng sẽ tăng giá. Chỉ có 3 người nhận định ngược lại và 5 chuyên gia cho rằng vàng sẽ đứng giá. Các nhà đầu tư cho rằng giá vàng trong tuần tới sẽ được hỗ trợ bởi những lo ngại về vấn đề “vách đá tài khóa” tại Mỹ và khủng hoảng tại châu Âu.<br /><br />“Vàng đang giữ giá khá tốt. Tôi tin rằng nó sẽ được hỗ trợ giữa lúc những tranh luận về vách đá tài khóa. Tôi có thể mường tượng rằng các nhà lập pháp sẽ để vấn đề này lại cho Hạ viện khóa tới”, Daniel Pavilonis, nhà môi giới cấp cao thị trường hàng hóa của quỹ RJO Futures nhận định.<br /><br />Cùng quan điểm này, trưởng bộ phận giao dịch của công ty MKS Finance Afshin Nabavi tin rằng vàng sẽ giữ giá trong khoảng 1700 – 1730 USD/ounce do chưa có chất xúc tác cụ thể nào đẩy giá vượt qua ngưỡng này. Chuyên gia này cũng tin rằng khi vàng chạm ngưỡng trên của khoảng giá hiện tại, nhu cầu bán vàng có thể sẽ tăng lên khiến cho giá không thể lên cao hơn.<br /><br />Trong tuần tới, thông tin được các nhà đầu tư chú ý đó là cuộc họp ngày 20/11 của lãnh đạo các nước khu vực Eurozone. Theo ông Pavilonis, một quyết định sẽ được khối này đưa ra liên quan đến tình trạng thâm hụt ngân sách của Hy Lạp cũng như khả năng Tây Ban Nha cần giải cứu. Bất kỳ thông tin tích cực nào từ những vấn đề này sẽ có lợi cho đồng Euro cũng như giá vàng.<br /><div style="text-align: right;"><i>theo : dân trí</i></div>

Giá vàng Kinh doanh Tiêu Điểm Giá vàng tuần tới sẽ trụ vững trên 1700 USD/oune

 Sụt giảm 1% trong tuần qua, giá vàng thế giới đã diễn biến ngược với nhận định của các chuyên gia khi có tuần giảm thứ 5 trong 6 tuần liên ...

Đọc thêm »

Giá vàng leo lên mức 47,3 triệu đồng

<br /> Tiếp diễn đà tăng mạnh phiên hôm qua, giá vàng miếng trong nước sáng nay giao dịch bán ra đạt mốc 47,3 triệu đồng/lượng, tức tăng thêm gần 200.000 đồng/lượng.<br />Mở cửa thị trường vàng sáng nay 20/11, lúc 9h, giá vàng tại Hà Nội được Công ty CP SJC Hà Nội niêm yết giao dịch ở mức 47,22 triệu đồng/lượng (mua vào) - 47,3 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng tương đương mỗi chiều 170.000 đồng/lượng so với chốt phiên chiều qua.<br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhveAgy9Rb6VXfw2GctjvAJ0mviFYE0OxBhKehQUsGuNbzrfwKow-rXp7PIjGKPA5rU_L4MR8O82EMGBYVC73o5ZHNVUzbqW4P4G-ejGetTD2DsW6pmHm8WFv1rp5oTrUARKkhrmHL8uFji/s1600/a_gold-94e0d.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhveAgy9Rb6VXfw2GctjvAJ0mviFYE0OxBhKehQUsGuNbzrfwKow-rXp7PIjGKPA5rU_L4MR8O82EMGBYVC73o5ZHNVUzbqW4P4G-ejGetTD2DsW6pmHm8WFv1rp5oTrUARKkhrmHL8uFji/s1600/a_gold-94e0d.jpg" /></a></div><a name='more'></a><br /><br />Cũng tại thị trường này, giá vàng SJC được Công ty VBĐQ Phú Quý niêm yết giao dịch ở mức 47,2 triệu đồng/lượng - 47,3 triệu đồng/lượng, tăng 160.000 đồng/lượng mỗi chiều so với hôm qua.<br /><br />Trước đó, lúc 8h30, giá vàng SJC tại TPHCM được Công ty VBĐQ Sài Gòn niêm yết trên trang web của công ty ở mức 47,1 triệu đồng/lượng - 47,3 triệu đồng/lượng, tăng 170.000 đồng/lượng.<br /><br />Hiện tại, giá vàng trong nước đang cao hơn giá vàng thế giới quy đổi khoảng 3,7 triệu đồng/lượng.<br /><br />Trên thị trường thế giới, giá vàng tăng mạnh cùng đà tăng nhiều loại hàng hóa khi kỳ vọng Mỹ đạt thỏa thuận về ngân sách, lo ngại tình hình xung đột tại Trung Đông gia tăng.<br /><br />Cụ thể, lúc 6h sáng nay, giá vàng giao ngay trên Kitco tăng 16,3 USD so với giá chốt phiên trước đó, đứng ở 1.730 USD/ounce. Đến 9h, giá vàng tại đây tăng tiếp lên mức 1.732 USD/ounce.<br /><br />Trên sàn Comex, giá vàng giao tháng 12 tăng 1,1% lên 1.734,4 USD/ounce, phiên tăng mạnh nhất kể từ ngày 6/11.<br /><br />Giá vàng tăng có phiên tăng mạnh cùng đà tăng giá nhiều loại hàng hóa khác. Chỉ số S&P GSCI đo lường giá 24 mặt hàng lên cao nhất 4 tuần.<br /><br />Hiện tại, nhà đầu tư kỳ vọng Quốc hội Mỹ sắp đạt thỏa thuận ngân sách để tránh khỏi “bờ vực tài khóa” - các điều khoản tăng thuế và giảm chi tiêu Chính phủ được áp dụng vào đầu năm tới.<br /><br />Còn nhớ, ngày 16/11, Tổng thống Obama đã có cuộc họp tại Nhà Trắng với các nghị sĩ quốc hội đến từ hai đảng Dân chủ và Cộng hòa để bàn về vấn đề này. Cả hai bên đều bày tỏ sự hợp tác và cho biết sẽ linh hoạt trong nỗ lực tìm kiếm một thỏa hiệp chung về chính sách tài khóa Mỹ.<br /><br />Ngoài ra, theo giới chuyên gia đánh giá, giá vàng cũng được hỗ trợ tăng khi USD giảm giá so với euro khi có khả năng các chủ nợ châu Âu sẽ đạt được thỏa thuận giải ngân gói cứu trợ mới cho Hy Lạp vào tuần tới.<br /><br />Tình hình xung đột giữa Israel và Hamas tại Dải Gaza tiếp tục là mối lo ngại, thúc đẩy nhà đầu tư mua vàng như một nơi trú ẩn an toàn. Vào ngày 16/11 vừa qua, lượng vàng nắm giữ của các quỹ tín thác tăng 4 tấn lên kỷ lục 2.603,7 tấn.<br /><div style="text-align: right;"><i>theo : dân trí</i></div>

Giá vàng Kinh doanh Tiêu Điểm Giá vàng leo lên mức 47,3 triệu đồng

 Tiếp diễn đà tăng mạnh phiên hôm qua, giá vàng miếng trong nước sáng nay giao dịch bán ra đạt mốc 47,3 triệu đồng/lượng, tức tăng thêm gần ...

Đọc thêm »

Vàng giảm về sát mốc 47 triệu đồng/lượng

<br /> Sáng nay 23/11, giá vàng miếng trong nước điều chỉnh giảm nhẹ xuống sát mốc 47 triệu đồng/lượng so với chốt phiên chiều qua. Trên thế giới, giá vàng giao ngay cũng giảm nhẹ, đứng ở 1.728,6 USD/ounce.<br />Vàng giảm về sát mốc 47 triệu đồng/lượng.<br /><br />Mở cửa thị trường vàng trong nước sáng nay 23/11, giá vàng SJC tại Hà Nội được Công ty CP SJC Hà Nội niêm yết giao dịch ở mức 47,05 triệu đồng/lượng (mua vào) - 47,15 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm tương đương mỗi chiều 40.000 đồng và 20.000 đồng/lượng so với chốt phiên chiều qua.<br />Điều chỉnh giảm 20.000 đồng/lượng mỗi chiều so với chốt phiên chiều qua, giá vàng SJC tại Hà Nội được Công ty VBĐQ Phú Quý niêm yết giao dịch ở mức 47,03 triệu đồng/lượng - 47,15 triệu đồng/lượng.<br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh2S6WPVWY4kAkngeN6xj5yPj1rViljSHJ7NdWptKSC61UHbRvdqIa5s-dCBIRwPRsbBac43yboXx06x9n7emHUU86CMlJLr5ad6HhMZQSG2_RoxV76vTCjuKK29NmzcygglXeOr_Ed5dIm/s1600/vangsjc81020122-1d69b.bmp" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh2S6WPVWY4kAkngeN6xj5yPj1rViljSHJ7NdWptKSC61UHbRvdqIa5s-dCBIRwPRsbBac43yboXx06x9n7emHUU86CMlJLr5ad6HhMZQSG2_RoxV76vTCjuKK29NmzcygglXeOr_Ed5dIm/s1600/vangsjc81020122-1d69b.bmp" /></a></div><a name='more'></a><br /><br />Tại TPHCM, giá vàng SJC được Công ty VBĐQ Sài Gòn niêm yết giao dịch ở mức 46,98 triệu đồng/lượng - 47,13 triệu đồng/lượng, giảm 40.000 đồng/lượng mỗi chiều.<br /><br />Hiện tại, giá vàng trong nước cao hơn giá vàng thế giới quy đổi 3,6 triệu đồng/lượng.<br /><br />Trên thị trường thế giới, giá vàng hiện giao dịch sát mốc 1.730 USD/ounce sau số liệu sản xuất lạc quan của Trung Quốc, cũng như việc nhà đầu tư kỳ vọng lãnh đạo châu Âu sẽ sớm đạt thỏa thuận cứu trợ Hy Lạp.<br /><br />Cụ thể, sáng nay, giá vàng giao ngay trên Kitco đứng ở 1.728,6 USD/ounce, giảm nhẹ 60 cent so với giá chốt phiên trước đó. Ngược lại, trên sàn giao dịch điện tử Comex, giá vàng giao ngay hiện đứng ở 1.729 USD/ounce, tăng nhẹ 80 cent so với giá chốt phiên trước đó.<br /><br />Phiên hôm qua, thị trường Mỹ không giao dịch do nghỉ lễ Tạ Ơn.<br /><br />Vàng vững giá khi đồng Euro lên cao nhất 3 tuần so với USD. Euro tăng so với hầu hết các tiền tệ chủ chốt khi lãnh đạo 27 nước thành viên Liên minh châu Âu (EU) nhóm họp để đàm phán về ngân sách. Trong khi đó, thị trường kỳ vọng lãnh đạo khu vực eurozone sẽ đạt được thỏa thuận giải ngân cứu trợ Hy Lạp tại cuộc họp vào ngày 26/11 tới.<br /><br />Ngoài ra, giá vàng còn được hỗ trợ khi theo báo cáo của HSBC hôm qua 22/11, chỉ số quản lý thu mua (PMI) sơ bộ khu vực sản xuất của Trung Quốc trong tháng 11 là 50,4 điểm - cao hơn 50 cho thấy sản xuất đang tăng trưởng. Đây cũng là lần đầu tiên sau 13 tháng, sản xuất Trung Quốc có dấu hiệu được cải thiện.<br /><br />Tính chung từ đầu năm tới nay, giá vàng tăng tổng cộng 11% nhờ các biện pháp kích thích kinh tế của ngân hàng trung ương các nước.<br /><br />Tại Ấn Độ, nước tiêu thụ vàng lớn nhất thế giới, nhu cầu vàng vật chất cao hơn dự kiến trong năm nay, bất chấp việc nước này hai lần tăng thuế nhập khẩu vàng và hạn hán làm thu nhập của nông dân Ấn Độ giảm.<br /><div style="text-align: right;"><i>theo : dân trí</i></div>

Giá vàng Kinh doanh Tiêu Điểm Vàng giảm về sát mốc 47 triệu đồng/lượng

 Sáng nay 23/11, giá vàng miếng trong nước điều chỉnh giảm nhẹ xuống sát mốc 47 triệu đồng/lượng so với chốt phiên chiều qua. Trên thế giới,...

Đọc thêm »

'Vượt rào' lãi suất ngày càng trắng trợn

Việc lách trần lãi suất đang tái diễn giống với thời điểm tháng 9/2011 nhưng các nhà băng có vẻ ngang nhiên hơn bởi không còn cảnh ngân hàng giám sát lẫn nhau và tố nhau, mà trái lại các ngân hàng dường như đang bao che cho nhau để cùng "vượt rào". Nghìn lẻ chiêu vượt trần lãi suất Anh Nguyễn Duy Khoa, nhà đầu tư lớn trên sàn chứng khoán IVS, cho biết, khi thị trường chứng khoán lình xình thời gian qua, anh đã rút bớt tiền khỏi chứng khoán để gửi ngân hàng. Trong lúc đang phân vân chọn nhà băng nào để gửi thì anh đã nhận được một số cuộc gọi từ các nhân viên ngân hàng chào mời anh gửi tiền với lãi suất khá hấp dẫn. Sau khi xem xét, anh Khoa quyết định chọn ngân hàng V. Với số tiền gửi hơn 500 triệu đồng, kỳ hạn 1 tháng, trên sổ tiết kiệm lãi suất ghi là 8,9%/năm, song lãi suất huy động thực tế lên tới gần 11%/năm. Phần chênh lệch này được trả riêng và không ghi vào số tiết kiệm. Cũng theo anh Khoa, việc ngân hàng vượt trần lãi suất huy động diễn ra thường xuyên. Trước đó gần 2 tháng anh có gửi một khoản tiền nhỏ ở một ngân hàng khác, lãi suất thực nhận cũng lên tới 10,3%/năm, dù thời điểm đó Ngân hàng Nhà nước đã áp trần lãi suất huy động ngắn hạn là 9%/năm. Hiện các ngân hàng có nhiều chiêu để lách trần lãi suất huy động mà nếu chỉ xem sổ sách, giấy tờ thì không thể phát hiện ra, như tặng tiền mặt cho phần chênh lệch lãi suất (số tiền này có thể được tặng ngay hoặc sau khi khách hàng gửi được một vài tháng, tùy vào ngân hàng và kỳ hạn gửi của khách), thẻ cào trúng thưởng, quà tặng… Một ngân hàng có trụ sở ở quận 1 TP HCM đang triển khai chương trình khuyến mãi Thẻ cào may mắn dành cho khách hàng cá nhân tham gia gửi tiết kiệm bằng VND hoặc USD. Theo đó, khi tham gia gửi tiết kiệm trong thời gian từ 5/7 đến 2/10, với các kỳ hạn từ 1 đến 24 tháng và mức gửi từ 30 triệu đồng hoặc từ 1.500 USD trở lên, khách hàng sẽ được nhận phiếu cào dự thưởng với tổng giá trị giải thưởng lên đến 4 tỷ đồng. Trong đó, 1 giải nhất trị giá 100 triệu đồng, 10 giải nhì mỗi giải trị giá 10 triệu đồng và 3.000 giải ba mỗi giải trị giá 100.000 đồng và hơn 100.000 giải thưởng giá trị khác. Một khách hàng có thể trúng nhiều giải và đặc biệt khách hàng sẽ được nhận tiền mặt ngay khi cào trúng thưởng. <br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4ApkmrAtXpfuDT8Fo8uP70J80H9Zbhh3mjnt7QOVTH3Vz2-4_r_s75TQ3AnWUh_gmGuL3wyRQx5hiGqTG2Jqrybq8aHIVY4CvXH0DaVGDXAugqK4N_xDH3JyBiU6r8jYZKUxuJvln9sUa/s1600/C137966_ktnganhang2+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4ApkmrAtXpfuDT8Fo8uP70J80H9Zbhh3mjnt7QOVTH3Vz2-4_r_s75TQ3AnWUh_gmGuL3wyRQx5hiGqTG2Jqrybq8aHIVY4CvXH0DaVGDXAugqK4N_xDH3JyBiU6r8jYZKUxuJvln9sUa/s1600/C137966_ktnganhang2+%25281%2529.jpg" /></a></div><a name='more'></a><br />Từ ngày 16/7 đến hết ngày 10/10, Ngân hàng SeABank tiếp tục gia hạn chương tiết kiệm dự thưởng “Sinh nhật SeABank, cào nhanh trúng lớn” đợt 2 với tổng giá trị giải thưởng lên tới hơn 15 tỷ đồng. Chương trình bao gồm 2 hình thức cào trúng thưởng ngay và quay số may mắn cuối đợt. Theo đó, với mỗi 50 triệu đồng tiền gửi (hoặc ngoại tệ tương đương) tại SeABank với kỳ hạn 1 tháng, khách hàng sẽ được nhận một thẻ cào may mắn với 100% cơ hội trúng giải. Ngoài ra, tất cả khách hàng gửi tiết kiệm với số tiền gửi tối thiểu 10 triệu đồng và kỳ hạn tối thiểu 1 tháng sẽ nhận được một mã số dự thưởng tham gia vào đợt quay số trúng thưởng cuối chương trình. Các giải thưởng bao gồm sổ tiết kiệm, thẻ Visa của SeABank có giá trị từ 1 triệu tới 100 triệu đồng. Theo Tiến sĩ Lê Trọng Nhi, chuyên gia tài chính ngân hàng cấp cao, hiện các nhà băng còn có một phương thức vượt rào trần lãi suất huy động tinh vi hơn, đó là đáo hạn kép. Chẳng hạn ngân hàng tính lãi suất một ngày, đến lúc đáo hạn thành lãi kép, cộng lại sẽ vượt trần 9%/năm. Bản chất của việc đáo hạn kép cũng như các chương trình khuyến mãi trên vẫn là một cách lách luật, đẩy lãi suất huy động vượt trần. Bởi để huy động được từng đó tiền, ngoài việc phải trả lãi suất theo quy định cho khách hàng, ngân hàng còn mất thêm một khoản tiền khá lớn để tặng thưởng cho các chương trình khuyến mãi, như vậy có khác gì tăng thêm lãi suất huy động. Có khác chăng là nếu không có trần lãi suất huy động, các ngân hàng có thể để mức lãi suất cao, và chi phí cho lãi suất này được ghi trong sổ sách, chứng từ. Còn khi bị áp trần, các ngân hàng lách luật như tặng luôn lãi suất chênh lệch bằng tiền mặt cho khách, khuyến mãi… thì khoản chi phí vượt trần này, các nhà băng có rất nhiều cách hợp thức hóa, như cho vào kinh phí quảng cáo, thi đua tuyên truyền... Ngân hàng không còn "tố" nhau Cũng theo tiến sĩ Nhi, việc lách trần lãi suất đang tái diễn giống với thời điểm tháng 9/2011. Tuy nhiên, hiện các nhà băng có vẻ không sợ sệt như trước đó mà còn ngang nhiên hơn. Bởi thời điểm cuối năm 2011, không ít nhà băng bị Ngân hàng Nhà nước nhắc nhở, sếp ngân hàng bị xuống chức, đuổi việc, một phần nguyên nhân là do các ngân hàng giám sát lẫn nhau và tố nhau. Còn hiện nay, các ngân hàng không những không tố nhau mà dường như còn bao che cho nhau để cùng vượt rào lãi suất. Bởi thanh khoản của ngân hàng vẫn rất khó khăn và sức ép duy trì nguồn vốn cũ, đồng thời phải tăng vốn huy động lên khiến các ngân hàng phải tìm mọi cách để thu hút khách gửi tiền. Tuy nhiên, lãnh đạo một ngân hàng thương mại cổ phần lớn cho rằng, hầu hết nhà băng hiện huy động vốn cao bất thường đều là những ngân hàng nhỏ, nằm trong “danh sách đen” của Ngân hàng Nhà nước, thanh khoản yếu. Khi các nhà băng này tăng nóng lãi suất huy động bằng nhiều cách thì buộc một số ngân hàng lớn cũng phải tăng theo nhằm giữ chân khách. “Theo tôi, cơ quan quản lý nên mạnh dạn cho tự do hóa lãi suất, nhưng đi cùng điều kiện là chấp nhận cho phá sản ngân hàng yếu kém. Khi đó, tình trạng đua tăng lãi suất bằng mọi giá mới không còn đất sống. Còn hiện nay, Ngân hàng Nhà nước tuyên bố không để nhà băng yếu kém nào phá sản, người dân cứ tìm ngân hàng có lãi suất huy động cao để gửi tiền, lợi cả đôi bên nên tình trạng lãi suất tăng nóng khó kiếm soát được. Phản ứng lại lý lẽ trên, ông Phạm Duy Hưng, nguyên Tổng giám đốc Ngân hàng Việt Á nói, tại sao các ngân hàng lớn “vừa được miếng lại vừa được tiếng”, luôn đổ tội cho các ngân hàng nhỏ. Thực tế, các nhà băng nhỏ không đủ sức để trở thành “tội đồ” của cuộc đua vượt rào lãi suất. Bởi tại Việt Nam, 12 ngân hàng đứng đầu hiện đã chiếm hơn 80% thị phần khách hàng, do vậy những ngân hàng nhỏ còn lại không thể là tác nhân chính làm tăng lãi suất thị trường.

Kinh doanh Tài chính Tiêu Điểm 'Vượt rào' lãi suất ngày càng trắng trợn

Việc lách trần lãi suất đang tái diễn giống với thời điểm tháng 9/2011 nhưng các nhà băng có vẻ ngang nhiên hơn bởi không còn cảnh ngân hàng...

Đọc thêm »

Tàu 63 triệu USD biến thành kho chứa dầu

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">Trong lúc tàu 104.000 tấn vẫn nằm bờ sau một năm hạ thủy thì một con tàu chở dầu thô khác trọng tải lên tới 105.000 tấn, thi công dở dang ở nhà máy đóng tàu Dung Quất (Quảng Ngãi) cũng lâm vào tình cảnh bi đát.</div><br />Để giải thoát lối ra cho con tàu chở dầu thô 105.000 tấn sau 5 năm thi công ì ạch, Tập đoàn dầu khí Việt Nam (Petro VietNam) vừa quyết định chuyển hướng cải hoán chiếc tàu này thành kho chứa dầu nổi.<br /><div style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhV-AFm3u6tV-HpbrwV4Qn1SbS_XTKlpRkhfrCN-zKltLZcZRqd4OxEicGK_2ZRAFiY3gzWgZYxTHJH0jHqcoPLPxibBfWnPZ06meAWPn-yRvY2ta8uB_zEolDrY33E2sAcgwRCGMd_tAE/s1600/9-11,_Anh_1,_Tau_cho_dau_thanh_kho_chua.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="285" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhV-AFm3u6tV-HpbrwV4Qn1SbS_XTKlpRkhfrCN-zKltLZcZRqd4OxEicGK_2ZRAFiY3gzWgZYxTHJH0jHqcoPLPxibBfWnPZ06meAWPn-yRvY2ta8uB_zEolDrY33E2sAcgwRCGMd_tAE/s400/9-11,_Anh_1,_Tau_cho_dau_thanh_kho_chua.jpg" width="400" /><a name='more'></a></a></div>Sau 5 năm thi công, đến nay tàu chở dầu thô trọng tải 105.000 tấn vẫn chưa hoàn thành, còn nằm trong ụ nhà máy đóng tàu Dung Quất. Trước tình hình khó khăn, Petro Viet Nam vừa quyết định cải hoán chiếc tàu này thành kho chứa dầu 105.000 tấn. Ảnh: Trí Tín.<br /><br /><br />Ông Nguyễn Văn Hội, Chủ tịch Công ty công nghiệp tàu thủy Dung Quất cho biết, công ty huy động nhân lực điều chỉnh 20 hạng mục, thiết bị để cải hoán tàu 105.000 tấn thành kho chứa dầu nổi.<br /><br />"Chi phí cải hoán từ tàu chở dầu thô thành kho chứa dầu nổi tăng thêm khoảng 20 triệu USD so với vốn đầu tư ban đầu. Dự kiến đến năm 2014, kho chứa dầu này hoàn thành đưa vào hoạt động ở mỏ Đại Hùng", ông Hội nói<br /><br />Tháng 2/2008, Vinashin khởi công đóng mới tàu chở dầu thô trọng tải 105.000 tấn tại nhà máy đóng tàu Dung Quất. Đây là tàu chở dầu thô đầu tiên nằm trong seri 3 tàu do Tổng công ty cổ phần Vận tải Dầu khí (PV Trans) làm chủ đầu tư. Mỗi chiếc tàu có vốn đầu tư ban đầu 63 triệu USD, do Công ty Komac của Hàn Quốc thiết kế, công suất máy 13,56 KW, vận tốc tối đa 14,5 hải lý/giờ.<br /><div style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjcDpq7n5iY54dmcPtNDn4jY3T2i8wz7a3yA2c60_bvW1LA9lCs8RD45C3i2IVtM34O22GIKV4zXTXUo3kxwq36me6OSiEnKGDwyF2OXDChvoQLm-DCxY5OvAv-nzvPA4uF9P_DD8r5c8g/s1600/9-11,_Anh_2,_Tau_cho_dau_thanh_kho_chua.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjcDpq7n5iY54dmcPtNDn4jY3T2i8wz7a3yA2c60_bvW1LA9lCs8RD45C3i2IVtM34O22GIKV4zXTXUo3kxwq36me6OSiEnKGDwyF2OXDChvoQLm-DCxY5OvAv-nzvPA4uF9P_DD8r5c8g/s400/9-11,_Anh_2,_Tau_cho_dau_thanh_kho_chua.jpg" width="285" /></a></div>Do tình hình khó khăn, Công ty Công nghiệp Tàu thủy Dung Quất tập trung dịch vụ sửa chữa tàu thủy thay vì nhiệm vụ chính là đóng mới. Ảnh: Trí Tín.<br /><br /><br />Từ tháng 7/2010, Công ty Công nghiệp tàu thủy Dung Quất (thuộc Vinashin) chuyển giao về Petroviet Nam.<br /><br />Liên quan đến con tàu PVT Mercury 104.000 tấn, do bão số 8 vừa qua gây đứt neo, cháy bạc của trục chân vịt, Công ty mời các chuyên gia giàu kinh nghiệm của nhà máy đóng tàu Ba Son (TP Hồ Chí Minh) đến Khu kinh tế Dung Quất kiểm tra, sửa chữa. Riêng yêu cầu bổ sung một số hạng mục của chủ đầu tư PV Trans, Công ty công nghiệp tàu thủy Dung Quất cũng đang tiếp tục đàm phán về kinh phí lắp đặt thiết bị phù hợp với tiêu chuẩn hàng hải quốc tế hiện nay.</div>

Kinh doanh Tàu 63 triệu USD biến thành kho chứa dầu

Trong lúc tàu 104.000 tấn vẫn nằm bờ sau một năm hạ thủy thì một con tàu chở dầu thô khác trọng tải lên tới 105.000 tấn, thi công dở dang ở ...

Đọc thêm »

Công bố số nợ của Việt Nam

<br />Chính phủ vừa gửi đến các vị đại biểu Quốc hội tình hình nợ công của Việt Nam. Theo đó, nhu cầu đầu tư tăng, GDP không đạt kế hoạch, xu hướng gia tăng về nợ công, nợ Chính phủ trong năm 2012 và các năm tiếp theo vẫn tiếp tục.<br />Hoàn thành ngày 30/10, báo cáo của Chính phủ về tình hình nợ công vừa được gửi đến các vị đại biểu Quốc hội.<br />Năm nào Chính phủ cũng báo cáo Quốc hội, song báo cáo năm nay chi tiết hơn, Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính - Ngân sách Phùng Quốc Hiển nhận xét.<br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqqqf6hstIv_f2ZGE_5KVBJxFAorrd7dUynVbTvW9DOKwGQ1BTu_9TJgTFV7RXKGlTglTa5XMtMhVDEWxrg1ysnosaHJEJvexRmPr_4eukr8JvQoiIeQI1Wu7beVSlR-ZbYDzFqBLwfLmH/s1600/C145515_no-cong-in.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqqqf6hstIv_f2ZGE_5KVBJxFAorrd7dUynVbTvW9DOKwGQ1BTu_9TJgTFV7RXKGlTglTa5XMtMhVDEWxrg1ysnosaHJEJvexRmPr_4eukr8JvQoiIeQI1Wu7beVSlR-ZbYDzFqBLwfLmH/s1600/C145515_no-cong-in.jpg" /></a></div><a name='more'></a><br /><br />55 dự án có nợ quá hạn<br />Về kết quả huy động, sử dụng vốn vay và trả nợ của Chính phủ, báo cáo cho biết, tổng số vốn vay ODA và vay ưu đãi nước ngoài tính đến cuối năm 2011 đạt 71,7 tỷ USD, trong đó số vốn đã được ký kết (thông qua các hiệp định vay/thoả thuận viện trợ không hoàn lại) là 54,1 tỷ USD. Vốn ODA đã được giải ngân cho các chương trình, dự án là 33,41 tỷ USD.<br /><br />Phát hành trái phiếu Chính phủ trong nước năm 2010 được 68.292 tỷ đồng, năm 2011 đạt 80.447 tỷ đồng và và dự kiến năm 2012 là 120.000 tỷ đồng.<br /><br />Vẫn tính đến thời điểm 31/12/2011, tổng số vốn cam kết vay thương mại nước ngoài là 4,08 tỷ USD, tổng số vốn đã rút là 3,06 tỷ USD, dư nợ là 2,9 tỷ USD.<br /><br />68% dư nợ vốn vay nước ngoài của Chính phủ được đưa vào cân đối ngân sách, 32% cho vay lại các dự án đầu tư có khả năng thu hồi vốn, báo cáo phân tích.<br /><br />Theo định hướng của Chính phủ, nợ công (bao gồm nợ Chính phủ, nợ được Chính phủ bảo lãnh và nợ chính quyền địa phương) đến năm 2015 không quá 65% GDP, trong đó dư nợ Chính phủ không quá 50% GDP và nợ nước ngoài của quốc gia không quá 50% GDP.<br />Cũng tính đến ngày cuối cùng của năm trước, tổng trị giá vay nước ngoài của Chính phủ đã giải ngân để cho vay lại tương đương 12,6 tỉ USD. Dư nợ các dự án cho vay lại của Chính phủ tương đương 10,3 tỉ USD, bằng 8,5% GDP, tập trung vào điện, dầu khí, công nghiệp tàu thủy, cấp nước, nông nghiệp, đường cao tốc, hàng không, cảng biển, công nghiệp, xi măng, phát triển hạ tầng đô thị…<br /><br />Theo đánh giá của Chính phủ, các dự án này hoạt động có hiệu quả, việc trả nợ đầy đủ, đúng hạn. Tuy nhiên, trong số 580 dự án cho vay lại, số dự án có nợ quá hạn đến 31/12/2011 là 55 dự án, với số dư nợ gốc quá hạn chiếm 0,7% tổng dư nợ cho vay lại.<br /><br />Không để xảy ra tình trạng nợ quá hạn, chỉ tiêu về trả nợ của Chính phủ so với thu ngân sách nhà nước trong 10 năm qua luôn nằm trong giới hạn an toàn (dưới 20% tổng thu ngân sách nhà nước), báo cáo nêu rõ.<br /><br />Chính phủ cũng cho biết, đến 31/12/2011, có 91 dự án đã được cấp bảo lãnh vay nước ngoài với tổng trị giá vốn cam kết là 10,468 tỷ USD, trong đó có 20 dự án đã hoàn trả hết nợ.<br /><br />Còn số dự án vay trong nước của các doanh nghiệp được cấp bảo lãnh đến 31/12/2011 là 16, với tổng số vốn cam kết là tương đương 3,21 tỷ USD (có 8 dự án đã trả hết nợ). Tổng số đã giải ngân đến hết năm trước là 2,24 tỷ USD và dư nợ gốc là 1,45 tỷ USD.<br /><br />Đáng quan ngại ở lĩnh vực này là có 5/16 dự án xi măng và 2/4 dự án ngành giấy... gặp khó khăn trong việc trả nợ nước ngoài được Chính phủ bảo lãnh. Bộ Tài chính đang phối hợp chặt chẽ với các chủ đầu tư, bộ, ngành chủ quản để thực hiện tái cơ cấu tài chính các dự án này.<br /><br />Nợ công đến năm 2015 không quá 65% GDP<br /><br />Vẫn lấy thời điểm đến ngày 31/12/2011, Chính phủ cho biết tổng số dư nợ công bằng 55,4% GDP, giảm 1,9% so với năm 2010. Trong đó, các khoản nợ trực tiếp của Chính phủ chiếm 78% và bằng 43,1% GDP. Nợ được Chính phủ bảo lãnh chiếm khoảng 21% và bằng 11,7% GDP. Nợ chính quyền địa phương chiếm khoảng 1,0% và bằng 0,5% GDP.<br /><br />Về cơ cấu các chủ nợ, các nhà đầu tư trái phiếu Chính phủ trong nước chiếm 28%. Còn trong số các chủ nợ nước ngoài thì Nhật Bản vẫn là chủ nợ lớn nhất, chiếm 17%, Ngân hàng Thế giới chiếm 13%, Ngân hàng Phát triển Châu Á chiếm 8% và còn lại từ các chủ nợ khác.<br /><br />Tình hình vay nợ, tính đến 31/12/2011:<br /><br />● Tổng số vốn vay ODA và vay ưu đãi nước ngoài là 71,7 tỷ USD<br /><br />● Tổng số vốn cam kết vay thương mại nước ngoài là 4,08 tỷ USD<br /><br />● Dư nợ các dự án cho vay lại của Chính phủ tương đương 10,3 tỉ USD, bằng 8,5% GDP<br /><br />● Trong số 580 dự án cho vay lại, số dự án có nợ quá hạn là 55 dự án<br /><br /><br />● Tổng số dư nợ công bằng 55,4% GDP, giảm 1,9% so với năm 2010<br /><br />Nguồn: Báo cáo của Chính phủ về tình hình nợ công<br /><br />Cùng với xu hướng gia tăng về nợ công, nợ Chính phủ trong năm 2012 và các năm tiếp theo vẫn tiếp tục thì chi phí vay nợ cũng có xu hướng gia tăng, theo phân tích tại báo cáo.<br /><br /> Theo định hướng của Chính phủ, nợ công (bao gồm nợ Chính phủ, nợ được Chính phủ bảo lãnh và nợ chính quyền địa phương) đến năm 2015 không quá 65% GDP, trong đó dư nợ chính phủ không quá 50% GDP và nợ nước ngoài của quốc gia không quá 50% GDP.<br /><br />Nghĩa vụ trả nợ trực tiếp của Chính phủ (không kể cho vay lại) so với tổng thu ngân sách nhà nước hàng năm không quá 25% và nghĩa vụ trả nợ nước ngoài của quốc gia hàng năm dưới 25% giá trị xuất khẩu hàng hoá và dịch vụ.<br /><br />Bên cạnh đó, đảm bảo chỉ tiêu tỷ lệ dự trữ ngoại hối nhà nước so với tổng dư nợ nước ngoài ngắn hạn hàng năm trên 200%.<br /><br />Chính phủ cũng cho biết sẽ chỉ xem xét cấp bảo lãnh vay trong nước đối với các dự án cấp bách, công trình trọng điểm quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương cấp bảo lãnh vay trong nước.<br /><br />Trước mắt chưa xem xét bảo lãnh phát hành trái phiếu quốc tế. Các doanh nghiệp hoặc ngân hàng thương mại nếu có nhu cầu thì chủ động phát hành trái phiếu quốc tế không có bảo lãnh chính phủ.<br /><br />Sẽ thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, không để xảy ra tình trạng nợ quá hạn, làm ảnh hưởng đến các cam kết quốc tế, Chính phủ khẳng định.<br /><div><br /></div>

Kinh doanh Tài chính Công bố số nợ của Việt Nam

Chính phủ vừa gửi đến các vị đại biểu Quốc hội tình hình nợ công của Việt Nam. Theo đó, nhu cầu đầu tư tăng, GDP không đạt kế hoạch, xu hướn...

Đọc thêm »